EDENOVO

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 20
EDN-23267
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 сәу.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
195 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның қақ ортасында, Пуэрто Банус ауданында, жағалаудың бірінші шебінде орналасқан ерекше орта қабаттағы пәтерді ашыңыз. Бұл 195 м² тұрғын үй Коста-дель-Сольде, Жерорта теңізінен бірнеше қадам қашықтықта, талғампаз жағалау өмір салтын қабылдауға бірегей мүмкіндік береді. Тұрғындар әдемі бақтармен қоршалған және жағажайға, сондай-ақ эксклюзивті Mistral Beach Club-қа тікелей қол жетімді ортақ бассейні бар ерекше ортадан ләззат алады.

Бұл мұқият жобаланған Марбелья пәтерінде үш жақсы жабдықталған жатын бөлме және үш заманауи жуынатын бөлме бар. Жоспарға екі негізгі жатын бөлме кіреді, оның біреуі жеке жуынатын бөлмемен жабдықталған, бұл максималды ыңғайлылық пен құпиялылықты қамтамасыз етеді. Жеке жуынатын бөлмесі бар қосымша бөлме қонақтарға немесе отбасы мүшелеріне арналған икемді орналастыру нұсқаларын ұсынады. Екінші қабатта орналасуы теңіз көрінісі бар кең жабық террассаны қамтамасыз етеді, бұл жыл бойы демалуға немесе көңіл көтеруге арналған тамаша орын.

Ыңғайлылық бірінші орында, пәтерде жылдың кез келген уақытында жағымды ішкі климатты қамтамасыз ететін кондиционер орнатылған. Практикалық ыңғайлылықтарға арнайы тұрақ орны және ыңғайлы қойма кіреді, олардың екеуі де лифтке тікелей қол жетімді, бұл Марбельяның осы сұранысқа ие жерінде күнделікті өмірді жеңілдетеді.

Пуэрто Банустағы бұл пәтердің теңдесі жоқ орналасуы сізге Марбельяның ең көрнекті көрікті жерлеріне оңай жетуге мүмкіндік береді. Әйгілі люкс яхта портына жаяу барыңыз, онда эксклюзивті мейрамханалар, жоғары деңгейдегі бутиктер, супермаркеттер және әртүрлі демалыс орындары орналасқан. Бұл мүлік тұрақты тұруға, сәнді демалыс үйіне немесе Коста-дель-Сольдің ең беделді аудандарының біріндегі тиімді инвестицияға, тыныш жағалау өмірі мен қалалық ыңғайлылықты үйлестіретін тамаша таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:195 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 1 200 000

576 000 000 KZT

м² бағасы
€ 6 154 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 154 / m²
Салыстыру базасы
185 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
50 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 200 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 109 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 12 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 124 500
Сатып алудың жалпы құны€ 1 324 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 200 000
Алғашқы жарна30% (€ 360 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 840 000
Айлық төлем€ 4 205,24
Қажетті айлық табыс€ 14 017,46 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-23267·EUR 1 200 000€ 6 154/м²