EDENOVO

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 17
EDN-23558
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 1 мам.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
83 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді аудандарының бірі Эльвирия-Плайяда орналасқан бұл пәтер жағажайға жақын жерде сапалы өмір сүруді қалайтындар үшін таптырмас нұсқа. Тұрғын үй кешені теңіз жағалауынан бірнеше қадам жерде орналасқан, бұл оның инвестициялық тартымдылығын арттыра түседі.

Пәтердің ішкі құрылымы екі жатын бөлмеден, екі жуыну бөлмесінен және кең қонақ бөлмесінен тұрады. Теңізге қарайтын 10 м² күндізгі терраса демалыс үшін тамаша орын болып табылады. Ас үй толықтай заманауи техникамен жабдықталған және жеке кір жуатын бөлмесі бар. Мәрмәр едендер мен кондиционерлеу жүйесі пәтерге ерекше жайлылық береді.

Пәтер толық жиһаздалған күйінде сатылады, сонымен қатар бағасына жеке тұрақ орны мен қойма бөлмесі кіреді. Жабық тұрғын үй кешенінің аумағында күзет, жақсы күтілген бақша және жүзу бассейні бар. Лифт жерасты тұрағынан тікелей пәтерге дейін көтеріледі.

Эльвирия ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен танымал: дүкендер, мейрамханалар мен мектептер жаяу қашықтықта орналасқан. Марбелья орталығына көлікпен 10 минутта жетуге болады. Бұл жылжымайтын мүлік капиталды әртараптандыру және Жерорта теңізі жағалауында беделді баспанаға ие болу үшін тамаша мүмкіндік.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:83 m²Терраса:10 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 650 000

312 000 000 KZT

м² бағасы
€ 7 831 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 831 / m²
Салыстыру базасы
185 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
25 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 650 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 54 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 63 800
Сатып алудың жалпы құны€ 713 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 650 000
Алғашқы жарна30% (€ 195 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 455 000
Айлық төлем€ 2 277,84
Қажетті айлық табыс€ 7 592,79 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-23558·EUR 650 000€ 7 831/м²