EDENOVO

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 22
EDN-23607
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 1 мам.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
100 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның қақ ортасында орналасқан бұл ортаңғы қабаттағы пәтер Жерорта теңізі жағалауындағы жайлы өмірді ұсынады. Оңтүстікке бағытталған терезелердің арқасында үй іші күн сәулесіне толы, бұл кеңістік пен еркіндік сезімін сыйлайды.

Жалпы ауданы 100 м² құрайтын пәтерде кең жатын бөлме, ванна бөлмесі және заманауи техникамен жабдықталған ас үй бар. Мүліктің басты ерекшелігі — 50 м² жеке терраса. Бұл жерде кешкі ас ішіп, кешеннің жасыл бақшасына қарап демалуға болады. Интерьер ішінара жиһаздалған, бұл жаңа иесіне өз талғамымен безендіруге мүмкіндік береді.

Жабық тұрғын үй кешенінің аумағында ортақ бассейн, балалар бассейні және жерасты паркингі қарастырылған. Пәтер кондиционерлеу жүйесімен, жоғары жылдамдықты интернетпен жабдықталған және лифт бар. Сондай-ақ, заттарды сақтауға арналған жеке қойма бөлмесі де бар.

Гольф алаңдарына, мектептер мен сауда орталықтарына жақын орналасуы бұл пәтерді инвестиция үшін таптырмас таңдау етеді. Тұрғындар үшін арнайы тегін автобус қызметі мен қоғамдық көліктің жақындығы Марбельяның кез келген нүктесіне тез жетуге мүмкіндік береді. Бұл сапа мен жайлылықты бағалайтындар үшін тамаша ұсыныс.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:100 m²Терраса:50 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 465 000

223 200 000 KZT

м² бағасы
€ 4 650 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 650 / m²
Салыстыру базасы
185 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
83 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 360 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 320 000 – 421 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 465 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 37 850
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 650
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 44 700
Сатып алудың жалпы құны€ 509 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 465 000
Алғашқы жарна30% (€ 139 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 325 500
Айлық төлем€ 1 629,53
Қажетті айлық табыс€ 5 431,77 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-23607·EUR 465 000€ 4 650/м²