EDENOVO

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 36
EDN-24417
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 14 мам.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
110 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның қақ ортасындағы Мирафлорес ауданында орналасқан бұл кең пәтер жайлылық пен заманауи өмір салтын ұсынады. Бесінші қабатта орналасқан бұл нысан теңізге қараған көрінісімен және оңтүстікке бағытталған тиімді орналасуымен ерекшеленеді. Күн сәулесі мол түсетін бөлмелер мен екі жаққа шығатын терезелер пәтер ішіндегі ауаның тазалығын қамтамасыз етеді.

Жалпы ауданы 110 м² құрайтын пәтерде үш жатын бөлме, екі жуыну бөлмесі және кең қонақ бөлмесі бар. 18 м² құрайтын терраса қала мен жағалаудың панорамасын тамашалауға мүмкіндік береді. Әрбір бөлмеде орнатылған шкафтар бар, ал пәтердің жалпы күйі өте жақсы, бұл қосымша шығынсыз көшіп келуге мүмкіндік береді.

Нысанның орналасқан жері инвестициялық тұрғыдан өте тартымды. Жаяу қашықтықта медициналық орталықтар, супермаркеттер, мектептер және Марбельяның тарихи орталығы орналасқан. Бұл аудан тұрақты өмір сүруге де, ұзақ мерзімді жалға беруге де сұранысқа ие. Ғимарат жеделсатымен жабдықталған және тиісті деңгейде күтілген.

Коста-дель-Соль жағалауындағы беделді жылжымайтын мүлік иесі болу — бұл капиталды әртараптандырудың сенімді жолы. Бұл пәтер сапалы құрылыс пен Марбельяның дамыған инфрақұрылымын бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:110 m²Терраса:18 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БақшаТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 403 000

193 440 000 KZT

м² бағасы
€ 3 664 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 664 / m²
Салыстыру базасы
185 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 403 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 32 270
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 030
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 38 500
Сатып алудың жалпы құны€ 441 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 403 000
Алғашқы жарна30% (€ 120 900)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 282 100
Айлық төлем€ 1 412,26
Қажетті айлық табыс€ 4 707,53 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24417·EUR 403 000€ 3 664/м²