EDENOVO

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 20
EDN-24776
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 22 мам.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
100 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның қақ ортасында, Рамон-и-Кахаль және Аламеда аудандарының қиылысында орналасқан бұл 3 бөлмелі пәтер нағыз люкс деңгейдегі инвестициялық нысан болып табылады. Қаланың ең беделді бөлігінде орналасқан бұл мүлік жайлылық пен заманауи өмір салтын бағалайтындарға арналған.

Пәтердің жалпы ауданы 100 м² құрайды. Кең қонақ бөлмесі, үш жайлы жатын бөлме және екі жуыну бөлмесі бар. Пәтердің басты ерекшелігі — 25 м² құрайтын екі әйнектелген терраса. Оңтүстікке бағытталған терезелер пәтердің ішін күні бойы табиғи жарықпен қамтамасыз етеді, бұл Жерорта теңізі жағалауындағы өмірдің басты артықшылығы.

Үшінші қабатта орналасқан пәтерге лифтпен көтерілуге болады. Бағасына жеке гараж тұрағы кіреді, бұл қала орталығында өте маңызды артықшылық. Сонымен қатар, қабатта ортақ қойма бөлмесі қарастырылған. Пәтер жөндеуді қажет етеді, бұл жаңа иесіне өз талғамына сай эксклюзивті дизайн жасауға мүмкіндік береді.

Орналасқан жері өте қолайлы: Марбельяның ескі қаласы, Аламеда саябағы және жағажай бірнеше минуттық жаяу қашықтықта. Маңайда ең таңдаулы мейрамханалар, беделді мектептер мен бутиктер орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін таптырмас мүмкіндік.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:100 m²Терраса:25 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

ГаражТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 795 000

381 600 000 KZT

м² бағасы
€ 7 950 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 950 / m²
Салыстыру базасы
185 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
25 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 795 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 68 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 79 250
Сатып алудың жалпы құны€ 874 250

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 795 000
Алғашқы жарна30% (€ 238 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 556 500
Айлық төлем€ 2 785,97
Қажетті айлық табыс€ 9 286,57 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24776·EUR 795 000€ 7 950/м²