EDENOVO

Marbella – Бірінші қабаттағы пәтер

Marbella – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 30
EDN-24870
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 мам.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
86 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді «Алтын миля» аймағында орналасқан Pinos de Nagüeles тұрғын үй кешеніндегі бұл талғампаз пәтер эксклюзивті өмір салтын іздейтіндер үшін таптырмас мүмкіндік. 24 сағаттық күзеті бар жабық кешенде орналасқан бұл мүлік қауіпсіздік пен жайлылықты жоғары бағалайтын инвесторлар мен отбасылар үшін өте қолайлы. Мұнда сіз Жерорта теңізінің сапалы өмірін барлық заманауи ыңғайлылықтармен үйлесімде таба аласыз.

Пәтердің жалпы ауданы 86 м² құрайды және оңтүстікке бағытталғандықтан, күні бойы табиғи жарықпен толығады. Кең қонақ бөлмесі 10 м²-ге жуық жеке террасаға шығады, одан кешеннің жасыл бақтарына тамаша көрініс ашылады. Пәтерде екі кең жатын бөлме және екі заманауи жуыну бөлмесі бар, оның ішінде негізгі жатын бөлме жеке жуыну бөлмесімен жабдықталған.

Тұрғын үй толық жөндеуден өткен және заманауи стильде безендірілген. Ас үй жаңа техникамен толық жабдықталған, сонымен қатар кондиционерлеу және орталық жылыту жүйелері орнатылған. Кешен аумағында тұрғындар үшін үлкен бассейн және падл-теннис корттары қолжетімді. Жерасты паркингі мен лифт күнделікті өмірдің қолайлылығын арттырады, бұл Марбельедегі жоғары деңгейлі жылжымайтын мүлікке қойылатын талаптарға толық сай келеді.

Нагуэлес ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен танымал: халықаралық мектептер, элиталық мейрамханалар мен супермаркеттер жақын жерде орналасқан. Теңіз жағалауы мен Пуэрто Банус айлағына көлікпен бірнеше минутта жетуге болады. Бұл Алтын милядағы реновацияланған пәтер тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру және тұрақты жалдау табысын алу үшін тамаша инвестиция болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:86 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 519 000

249 120 000 KZT

м² бағасы
€ 6 035 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 035 / m²
Салыстыру базасы
58 · Бірінші қабаттағы пәтер, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 824 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 290 – 7 429 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
45 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 519 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 42 710
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 190
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 50 700
Сатып алудың жалпы құны€ 569 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 519 000
Алғашқы жарна30% (€ 155 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 363 300
Айлық төлем€ 1 818,77
Қажетті айлық табыс€ 6 062,55 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24870·EUR 519 000€ 6 035/м²