EDENOVO

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 30
EDN-25125
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 мам.
2Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
77 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның қақ ортасында орналасқан заманауи және жайлы пәтерді ашыңыз. Бұл Марбельядағы орта қабаттағы пәтер қаланың серпінді өмірі мен Жерорта теңізінің тыныштығын қатар іздейтіндер үшін тамаша таңдау. Оның стратегиялық орналасуы Марбельяның барлық ыңғайлылықтарына және көрікті жерлеріне тез қол жеткізуге мүмкіндік береді, бұл оны тұрақты тұрғындар мен инвесторлар үшін қолайлы етеді.

77 м² аумақты қамтитын, мұқият жобаланған бұл Марбелья пәтері ашық жобалаумен максималды табиғи жарықпен толтырылған. Ол кіріктірілген шкафтары бар екі жайлы жатын бөлмеден тұрады. Бір заманауи ванна бөлмесі бар, ал заманауи, толық жабдықталған ас үйге жеке қосалқы аймақ кіреді, бұл барлық ас үй қажеттіліктерін тиімді және әсем түрде қанағаттандырады. 8 м² террасса демалуға арналған ашық кеңістік ұсынады.

Бұл Марбелья пәтері жақында жасалған дизайнерлік жөндеумен ерекшеленеді, бұл сіз кірген сәттен бастап жаңа және функционалды ортаны ұсынады. Тұрғындарға жалпы жайлылық, соның ішінде тиімді кондиционер және сенімді талшықты-оптикалық кеңжолақты интернет қосылымы ұсынылады. Ғимараттың өзінде ыңғайлы лифт бар, бұл осы қауіпсіз, қоршалған қауымдастықтағы барлық қабаттарға оңай қол жеткізуді қамтамасыз етеді.

Қалаға жақын орналасқан қақпалы кешенде орналасқан бұл мүлік Марбельяның тарихи ескі қаласынан, жағажайынан және таза жағажайларынан қысқа қашықтықта орналасқан. Ochoa ауруханасы, беделді мектептер және әртүрлі супермаркеттер сияқты маңызды қызметтерге оңай жетуге болады. AP-7 автожолына тікелей шығуды қамтитын тамаша көлік байланыстары сізді Коста-дель-Сольдің басқа жерлерімен, соның ішінде Малага әуежайымен және көптеген гольф алаңдарымен оңай байланыстырады.

Өзінің бірден тартымдылығынан басқа, бұл Марбелья мүлкі стратегиялық инвестициялық мүмкіндік ұсынады. Болашақ қалалық даму жобаларына, соның ішінде жаңа сауда ауданы мен заманауи стадион кешеніне жақын орналасуы оның қысқа мерзімді перспективада айтарлықтай баға өсімін уәде етеді. Бұл оны Испанияның ең сұранысқа ие элиталық бағыттарының бірінде жайлы үй ғана емес, сонымен қатар болашаққа бағытталған актив етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:77 m²Терраса:8 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 410 000

196 800 000 KZT

м² бағасы
€ 5 325 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 325 / m²
Салыстыру базасы
185 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
65 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 410 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 32 900
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 100
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 39 200
Сатып алудың жалпы құны€ 449 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 410 000
Алғашқы жарна30% (€ 123 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 287 000
Айлық төлем€ 1 436,79
Қажетті айлық табыс€ 4 789,3 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25125·EUR 410 000€ 5 325/м²