EDENOVO

Marbella – Бірінші қабаттағы пәтер

Marbella – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 60
EDN-25463
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 29 мам.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
200 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді аудандарының бірі — Торре Реальда орналасқан бұл керемет пәтер теңіз жағасындағы жайлы өмірді қалайтындар үшін таптырмас таңдау. Табиғат аясындағы тыныштық пен қала инфрақұрылымының жақындығы бұл нысанды ерекше тартымды етеді. Бұл тек тұрғын үй ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль аймағындағы сенімді капиталды әртараптандыру құралы.

Пәтердің ішкі жоспарлануы өте кең: мұнда үш жатын бөлме мен екі ванна бөлмесі бар. Камині бар кең қонақ бөлмесі жылулық пен жайлылық сыйлайды. Негізгі жатын бөлмеден бақшаға тікелей шығу мүмкіндігі бар, ол жерден теңіздің тамаша көрінісі ашылады. 200 м² құрайтын жалпы аудан отбасымен тұруға немесе демалуға толық мүмкіндік береді.

Тұрғын үй кешенінің аумағында екі бассейн, падель-теннис корттары және балалар алаңы орналасқан. Жеке террасадан қауымдастықтың тропикалық бақшаларына тікелей өтуге болады. Кешен толықтай қоршалған және күзетіледі, бұл тұрғындардың қауіпсіздігіне кепілдік береді. Сондай-ақ, бағаға жеке тұрақ орны мен қойма бөлмесі кіреді.

Гольф алаңдары мен Марбелья орталығына жақын орналасуы пәтердің инвестициялық әлеуетін арттырады. Теңіз жағалауындағы беделді орналасуы мен премиум деңгейдегі қызмет көрсету сапасы бұл жылжымайтын мүлікті нарықтағы бірегей ұсыныстардың біріне айналдырады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:200 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 899 000

431 520 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 000 000
м² бағасы
€ 4 495 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 495 / m²
Салыстыру базасы
58 · Бірінші қабаттағы пәтер, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 824 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 290 – 7 429 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
75 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 899 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 78 900
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 90 690
Сатып алудың жалпы құны€ 989 690

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 899 000
Алғашқы жарна30% (€ 269 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 629 300
Айлық төлем€ 3 150,42
Қажетті айлық табыс€ 10 501,41 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25463·EUR 899 000€ 4 495/м²