EDENOVO

Marbella – Жоғарғы қабаттағы пәтер

Marbella – Жоғарғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 20
EDN-25638
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 2 мау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
96 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның қақ ортасында орналасқан бұл үстіңгі қабаттағы пәтер қалалық жайлылық пен таудың панорамалық көрінісін үйлестіреді. Сауда орталықтары мен мектептерге жақын орналасуы күнделікті өмірді жеңілдетеді. Пәтердің екі жаққа (солтүстік-шығыс және оңтүстік-батыс) қараған терезелері үй ішінің күні бойы жарық болуын қамтамасыз етеді.

Жалпы ауданы 96 м² құрайтын нысан үш жатын бөлмеден және екі ванна бөлмесінен тұрады. Кең қонақ бөлмесі жабық террасаға шығады, бұл демалыс үшін таптырмас орын. Пәтерде зат сақтауға арналған кірістірілген шкафтар мен жеке шаруашылық бөлмесі қарастырылған, бұл кеңістікті тиімді пайдалануға мүмкіндік береді.

Ғимарат заманауи жеделсатымен жабдықталған және пәтердің жағдайы өте жақсы. Жартылай жиһаздалған күйде сатылатындықтан, жаңа иесіне көшіп келу аса қиындық тудырмайды. Барлық инженерлік желілер (электр қуаты, ауыз су) халықаралық стандарттарға сай тартылған.

Жағажайға, дүкендерге және көлік тұрақтарына жақындығы бұл жылжымайтын мүліктің құнын арттыра түседі. Бұл тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін таптырмас инвестициялық жоба. Марбельядағы мұндай нысандар әрқашан жоғары сұранысқа ие және тұрақты кіріс көзі бола алады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:96 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Top Floor Apartment
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 399 000

191 520 000 KZT

Бастапқы баға
€ 480 000
м² бағасы
€ 4 156 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 156 / m²
Салыстыру базасы
329 · Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 104 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 399 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 31 920
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 38 110
Сатып алудың жалпы құны€ 437 110

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 399 000
Алғашқы жарна30% (€ 119 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 279 300
Айлық төлем€ 1 398,24
Қажетті айлық табыс€ 4 660,81 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25638·EUR 399 000€ 4 156/м²