EDENOVO

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 15
EDN-25861
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 8 мау.
3Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
80 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның тарихи орталығында (Casco Antiguo) орналасқан бұл ерекше пәтер — ежелгі дәстүр мен заманауи сән-салтанаттың үйлесімі. Ескі қаланың тар көшелері мен үздік мейрамханалары дәл іргеңізде. Бұл жылжымайтын мүлік нағыз испандық атмосфераны сезінгісі келетін талғампаз жандарға арналған.

Пәтер үш жатын бөлмеден тұрады, олардың әрқайсысының жеке балконы бар. Екі негізгі жатын бөлме 180 см-лік «king-size» кереуеттерімен жабдықталған, ал үшінші бөлмеде жайлы екі кісілік кереует орналасқан. Әр бөлмеде Smart TV орнатылған, бұл демалушылар үшін барынша жайлылықты қамтамасыз етеді.

Заманауи ас үй индукциялық плита, ыдыс жуғыш машина және тоңазытқыш сияқты барлық қажетті техникамен толық жабдықталған. Жуынатын бөлме кең душ кабинасымен ерекшеленеді. Пәтерде ауа баптау жүйесі мен зат сақтайтын қойма қарастырылған, бұл жайлы өмір сүруге қажетті барлық жағдайды жасайды.

Теңізге панорамалық көрініс ашылатын бұл нысан — өте тиімді инвестиция. Жағажайға жақындығы және тарихи орталықта орналасуы жоғары жалдау ақысын (айына 10 000 еуроға дейін) қамтамасыз етеді. Марбельяның қақ ортасындағы бұл жағажай маңындағы пәтер капиталды әртараптандыру үшін таптырмас мүмкіндік.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:80 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 635 000

304 800 000 KZT

м² бағасы
€ 7 938 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 938 / m²
Салыстыру базасы
185 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
25 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 635 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 53 150
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 350
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 62 300
Сатып алудың жалпы құны€ 697 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 635 000
Алғашқы жарна30% (€ 190 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 444 500
Айлық төлем€ 2 225,27
Қажетті айлық табыс€ 7 417,57 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25861·EUR 635 000€ 7 938/м²