EDENOVO

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 43
EDN-25997
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 11 мау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
150 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның тарихи орталығында орналасқан бұл Casco Antiguo ауданындағы пәтер — дәстүрлі андалузиялық стиль мен заманауи жайлылықтың тамаша үйлесімі. Ескі қаланың тар көшелері мен гүлзарлы алаңдарының арасында орналасқан бұл нысан нағыз еуропалық өмір салтын ұсынады. Жақын жерде ең таңдаулы мейрамханалар мен бутиктер орналасқан, ал теңіз жағалауы мен айлаққа (марина) бірнеше минутта жаяу жетуге болады.

Жалпы ауданы 150 м² болатын пәтер толық жөндеуден өткен. Мұнда үш кең жатын бөлме бар, олардың әрқайсысы жеке жуынатын бөлмемен жабдықталған. Бұл пәтер иелері мен қонақтар үшін жоғары деңгейдегі жеке кеңістікті қамтамасыз етеді. Ашық үлгідегі ас үй қонақ бөлмесімен біріктіріліп, кең әрі жарық демалыс аймағын құрайды. Үлкен терезелер мен террасадан қаланың көрікті көшелері мен порт көрінісін тамашалауға болады.

Пәтер заманауи кондиционерлеу жүйесімен, қос қабатты терезелермен және қойма бөлмесімен жабдықталған. Тұрғын үй кешені жабық және күзетілетін аймақта орналасқан, бұл қала орталығындағы қауіпсіздіктің кепілі. Интерьер дизайны заманауи стильде орындалған, бұл пәтерге ерекше сән мен кеңдік береді.

Инвестициялық тұрғыдан алғанда, Марбельядағы бұл жылжымайтын мүлік өте тиімді нысан болып табылады. Жақын маңда мектептер, балалар алаңдары және барлық қажетті инфрақұрылым бар. Теңізге жақын орналасуы мен порт көрінісі бұл пәтердің құнын болашақта одан ары арттыра түсетіні сөзсіз. Бұл — тек баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандырудың сенімді жолы.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:150 m²Терраса:5 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 895 000

429 600 000 KZT

м² бағасы
€ 5 967 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 967 / m²
Салыстыру базасы
185 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
55 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 895 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 78 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 90 250
Сатып алудың жалпы құны€ 985 250

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 895 000
Алғашқы жарна30% (€ 268 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 626 500
Айлық төлем€ 3 136,41
Қажетті айлық табыс€ 10 454,69 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25997·EUR 895 000€ 5 967/м²