EDENOVO

Marbella – Жоғарғы қабаттағы пәтер

Marbella – Жоғарғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 38
EDN-26076
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 13 мау.
2Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
70 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның қақ ортасында орналасқан ерекше пәтерді ашыңыз, бұл қалалық ыңғайлылықты да, Жерорта теңізінің тыныш сұлулығын да бағалайтындар үшін тамаша орын. Марбельядағы бұл жоғарғы қабаттағы пәтер қаланың ең танымал ыңғайлылықтарына тікелей қол жеткізуді ұсынатын тамаша жағалаудағы баспана болып табылады. Таза жағажайлардан небәрі 300 метр қашықтықта орналасқан бұл мүлік сізді жағажайдағы серуендеулер мен толқындардың нәзік ырғағынан бірнеше минут қашықтықта орналастырады. Коста-дель-Соль өмір салтының квинтэссенциясынан ләззат алыңыз, мұнда барлық ыңғайлылықтар қол жетімді, ал жарқыраған **теңіз көріністері** сіздің қызғаныш тудыратын орналасуыңызды күнделікті еске салады.

Бұл тартымды пәтердің ішкі ауданы 70 м² құрайды, ол ыңғайлылық пен функционалдылықты барынша арттыру үшін мұқият жасалған. Кірген кезде сізді демалуға немесе көңіл көтеруге тамаша жағдай жасайтын жарық және кең қонақ бөлме қарсы алады. Меншікте екі кең екі орынды жатын бөлме бар, олардың әрқайсысы практикалық кіріктірілген шкафтармен жабдықталған, бұл көп сақтау орнын қамтамасыз етеді. Жақсы жабдықталған толық жуынатын бөлме екі жатын бөлмені де қамтамасыз етеді, ал бөлек, толық жабдықталған ас үй аспаздық әрекеттер үшін тамаша орын ұсынады. Сүйкімді балконнан тұрғындар күнделікті өмірге керемет өлшем қосып, порт пен теңіздің таңғажайып көріністерін тамашалай алады.

Марбельядағы бұл пәтер ыңғайлылықты да, қауіпсіздікті де арттыратын ерекшеліктерге ие. **Лифтпен жабдықталған**, бұл жоғарғы қабаттағы резиденцияға кіру оңай. Жеке террасаның ыңғайлылығы сыртқы тұрғын үй кеңістігін одан әрі кеңейтеді, бұл Испанияның керемет климатынан ләззат алу үшін өте қолайлы. Тыныштық үшін мүлік тәулік бойы қауіпсіздік қызметі мен заманауи дабыл жүйесінен, сондай-ақ кіру телефонынан пайда көреді. Бұл элементтер бірігіп, Марбелья өмір салтын толықтай қабылдауға мүмкіндік беретін қауіпсіз және талғампаз өмір сүру ортасын жасайды.

Бұл пәтердің орналасуы шынымен теңдессіз. Жағажайда және **қалаға жақын** орналасқан ол Марбельядағы ең жақсы өмірді автомобильсіз ұсынады. Сіз Марбельяның қарбаласқан басты көшесі Авенида Рикардо Сорианодан бірнеше қадам жерде және Конституция саябағы мен тарихи ескі қаладан, соның ішінде әйгілі Наранхос алаңынан қысқа қашықтықта орналасқансыз. Айналадағы аумақ сәнді бутиктердің, атақты мейрамханалардың, супермаркеттердің және сүйкімді кафелердің жанды тоқымасы болып табылады, бұл барлық күнделікті қажеттіліктер мен демалыс тілектерінің қанағаттандырылуын қамтамасыз етеді. **Барлық ыңғайлылықтарға тікелей қол жеткізу мүмкіндігімен**, бұл мүлік Коста-дель-Сольдегі ең сұранысқа ие бағыттардың бірінде тұрақты тұруға немесе тиімді мерекелік жалға алуға сирек мүмкіндік береді, бұл **капиталды әртараптандыру** үшін тамаша нұсқа.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:70 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Top Floor Apartment
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 410 000

196 800 000 KZT

м² бағасы
€ 5 857 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 857 / m²
Салыстыру базасы
329 · Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 104 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
55 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 410 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 32 900
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 100
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 39 200
Сатып алудың жалпы құны€ 449 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 410 000
Алғашқы жарна30% (€ 123 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 287 000
Айлық төлем€ 1 436,79
Қажетті айлық табыс€ 4 789,3 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26076·EUR 410 000€ 5 857/м²