EDENOVO

Marbella – Жоғарғы қабаттағы пәтер

Marbella – Жоғарғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 27
EDN-26227
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 мау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
120 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның қақ ортасында, Хасинто Бенавенте мен Авенида дель Меркадо қиылысында орналасқан бұл жоғарғы қабаттағы пәтер қалалық өмірдің барлық артықшылықтарын ұсынады. Жоғарғы қабатта орналасуының арқасында мұнда тыныштық пен құпиялылық сақталған. Бұл нысан Жерорта теңізі жағалауындағы жайлылық пен премиум деңгейдегі өмір салтын бағалайтын жандар үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Пәтердің ішкі жоспарлануы өте кең: мұнда үш жарық жатын бөлме мен екі жуыну бөлмесі бар. Тұрғын үйдің басты ерекшелігі — ауданы 30 м² болатын асүй. Марбелья орталығында мұндай көлемдегі асүйлер өте сирек кездеседі, бұл кеңістікті заманауи аспаздық аймақ ретінде немесе үлкен асхана ретінде жабдықтауға мүмкіндік береді. Қонақ бөлмесі террасаға шығады, бұл үй ішін табиғи жарықпен қамтамасыз етеді.

Тұрғын үйдің ең басты құндылығы — бірнеше бөлмеден көрінетін ашық теңіз көрінісі. Қала орталығында мұндай панорамалық көрініске ие болу — үлкен артықшылық. Ғимарат жақсы күтімде, лифтпен жабдықталған. Пәтердің құрылымы заманауи реновация жасауға, мысалы, ашық жоспарлы студия немесе люкс деңгейдегі мастер-спальня жасауға өте ыңғайлы.

Орналасқан жері өте қолайлы: муниципалды базарға дейін 2 минуттық, ескі қалаға (Old Town) дейін 5 минуттық, ал жағажай мен теңіз жағалауындағы серуендеу жолына дейін небәрі 7 минуттық жаяу жол. Маңында мектептер, супермаркеттер мен үздік мейрамханалар орналасқан. Бұл Марбельядағы жылжымайтын мүлік тұрақты тұруға да, жоғары табысты инвестиция ретінде де өте тиімді нысан болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:120 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Top Floor Apartment
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 549 000

263 520 000 KZT

Бастапқы баға
€ 575 000
м² бағасы
€ 4 575 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 575 / m²
Салыстыру базасы
329 · Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 104 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
75 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 549 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 45 410
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 490
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 53 700
Сатып алудың жалпы құны€ 602 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 549 000
Алғашқы жарна30% (€ 164 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 384 300
Айлық төлем€ 1 923,9
Қажетті айлық табыс€ 6 412,99 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26227·EUR 549 000€ 4 575/м²