EDENOVO

Marbella – Бірінші қабаттағы пәтер

Marbella – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 24
EDN-26584
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 мау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
245 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның беделді Рио-Реаль ауданында орналасқан бұл бірінші қабаттағы пәтер жағажайға өте жақын жерде жайғасқан. Бұл мүлік Жерорта теңізінің жайлы өмір салтын бағалайтын, тыныштық пен эксклюзивтілікті іздейтін инвесторлар мен отбасылар үшін таптырмас таңдау болып табылады.

245 шаршы метрлік кең кеңістікте екі жайлы жатын бөлме орналасқан, олардың әрқайсысы жеке жуынатын бөлмемен жабдықталған. Ашық жоспарлы қонақ бөлмесі мен заманауи ас үй біртұтас кеңістік құрып, үй ішін жарық пен кеңдікке толтырады, бұл жоғары сапалы құрылыс стандарттарына толықтай сай келеді.

Пәтердің басты ерекшелігі – жеке джакузиі бар кең терраса және кешеннің тропикалық бақшаларына тікелей шығу мүмкіндігі. Жабық күзетілетін кешен, ауа баптау жүйесі және қойма бөлмесінің болуы мүліктің премиум мәртебесін айқындай түседі.

Рио-Реаль Гольф аймағындағы орналасуы гольф сүйер қауым мен теңіз жағасында демалғанды ұнататындар үшін өте қолайлы. Жақын жерде элиталық жағажай клубтары мен мейрамханалар бар, ал Марбельяның орталығына бірнеше минутта жетуге болады, бұл капиталды әртараптандыру үшін сенімді актив болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:245 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 695 000

333 600 000 KZT

м² бағасы
€ 2 837 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 837 / m²
Салыстыру базасы
58 · Бірінші қабаттағы пәтер, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 824 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 290 – 7 429 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 695 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 58 550
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 68 300
Сатып алудың жалпы құны€ 763 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 695 000
Алғашқы жарна30% (€ 208 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 486 500
Айлық төлем€ 2 435,53
Қажетті айлық табыс€ 8 118,45 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26584·EUR 695 000€ 2 837/м²