EDENOVO

Marbella – Ортаңғы қабаттағы студия

Marbella – Ортаңғы қабаттағы студия - Main Photo
1 / 19
EDN-26727
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 20 мау.
—Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
52 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның шығыс бөлігінде орналасқан бұл талғампаз студия Коста-дель-Соль жағалауындағы жайлы өмір мен тиімді инвестицияның бірегей үйлесімін ұсынады. Тұрғын үй кешені субтропиктік бақтармен және бассейндермен қоршалған, бұл мұнда демалу мен тыныштық атмосферасын орнатады. Бұл нысан Жерорта теңізінің табиғатын бағалайтын және премиум санатты инфрақұрылымға қол жеткізгісі келетін инвесторлар үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Жалпы ауданы 52 м² құрайтын пәтердің жоспарлануы өте функционалды және кеңістікті тиімді пайдалануға негізделген. Тұрғын үйдің басты ерекшелігі — ауданы 15 м² болатын жеке терраса. Ол жерден теңіздің панорамалық көрінісі ашылады, бұл таңғы асты ашық аспан астында ішуге немесе кешкі уақытта жағалаудың сұлулығын тамашалауға мүмкіндік береді. Студияның ішкі бөлігі табиғи жарықпен молынан қамтылған.

Ғимарат заманауи жеделсатымен жабдықталған және кешен аумағындағы демалыс аймақтарына тікелей шығу мүмкіндігі бар. Капиталды сақтау мен арттыру тұрғысынан қарасақ, нысанның белсенді туристік лицензиясының болуы үлкен артықшылық. Бұл пәтерді сатып алған күннен бастап қысқа мерзімді жалға беріп, тұрақты табыс алуға мүмкіндік береді. Марбельядағы мұндай дайын бизнес-шешімдер нарықта жоғары сұранысқа ие.

Орналасқан жері өте қолайлы: Артола қорық аймағы мен Кабопино жағажайы небәрі 2 шақырым жерде орналасқан. Лас-Чапас жасыл дәлізі серуендеу мен белсенді демалыс үшін таптырмас орын. Марбелья қаласының орталығына дейін 15-20 минутта жетуге болады, ал Малага халықаралық әуежайы 30 минуттық жерде. Бұл логистикалық ыңғайлылық пен табиғи ортаның үйлесімі мүліктің құндылығын арттыра түседі.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:52 m²Терраса:15 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Studio

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 319 000

153 120 000 KZT

м² бағасы
€ 6 135 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 135 / m²
Салыстыру базасы
329 · Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 104 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
50 %

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 319 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 25 520
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 190
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 30 910
Сатып алудың жалпы құны€ 349 910

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 319 000
Алғашқы жарна30% (€ 95 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 223 300
Айлық төлем€ 1 117,89
Қажетті айлық табыс€ 3 726,31 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26727·EUR 319 000€ 6 135/м²