EDENOVO

Marbella – Екі деңгейлі пентхаус

Marbella – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 35
EDN-26739
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 20 мау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
180 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең назар аударатын аудандарының бірінде орналасқан бұл дуплекс пентхаус статусты және ыңгайлы өмір сүруді қалайтын жандарға арналған. Гольф алаңының жанында орналасқан бұл нысан оңтүстік-батысқа қараған, бұл үй ішінің күн сәулесіне толы болуын қамтамасыз етеді. Қазіргі уақытта екі жатын бөлмелі болып жабдықталғанымен, оны оңай түрде бастапқы үш бөлмелі жопаға қайтаруға болады.

Жалпы ауданы 180 м² құрайтын пентхаустың ішкі кеңістігі екі деңгейге бөлінген. Ашық теңіз көрінісіне ашылатын әрқайсы 25 м² болатын екі кең терраса таза ауада демалуға таптиырмас орын. Камині бар қонақ бөлмесі, мәрмәрден жасалған жуыну бөлмелері және заманауи асуй жоғарғы сапаны білдіреді.

Кешен 24 сағаттық күзетпен, екі ортақ бассейнмен және кең бақшалармен жабдықталған. Пентхауста орталық жылту жүйесі, кондиционер және «ақылды үй» жүйесі орнатылған. Құнына жерасты тұрақ орны кіреді. Бұл инвестиция үшін өте тиімді таңдау.

Халықаралық мектептерге, элиталы гольф клубтарына және барлық қажетті инфрақұрылымға жақын орналасуы бұл Марбельядағы пәтерді қайталанбас мүмкіндікке айналдырады. Коста-дель-Соль жағалауындағы бұб резиденция тұрақты тұруға да, жалға беру арқылы тұрақты кіріс әкелуге де өте ыңгайлы.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:180 m²Терраса:50 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 535 000

256 800 000 KZT

Бастапқы баға
€ 560 000
м² бағасы
€ 2 972 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 972 / m²
Салыстыру базасы
329 · Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 104 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 535 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 44 150
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 350
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 52 300
Сатып алудың жалпы құны€ 587 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 535 000
Алғашқы жарна30% (€ 160 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 374 500
Айлық төлем€ 1 874,84
Қажетті айлық табыс€ 6 249,45 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26739·EUR 535 000€ 2 972/м²