EDENOVO

Marbella – Екі деңгейлі пәтер

Marbella – Екі деңгейлі пәтер - Main Photo
1 / 12
EDN-26741
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 20 мау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
213 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельядағы Santa Clara Golf жабық тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл ерекше дуплекс пәтер сатылымға шығарылды. Толық жөндеуден өткен бұл заманауи баспана сәнділік пен жайлылықтың үлгісі болып табылады. Оңтүстікке бағытталған пәтерден теңізге 180 градустық панорамалық көрініс ашылады. Бұл нысан Коста-дель-Соль жағалауындағы ең беделді аудандардың бірінде орналасқан, бұл оның эксклюзивтілігін және жоғары мәртебесін айқындайды.

Жалпы ауданы 213 м² құрайтын бұл екі қабатты пәтерде үш кең жатын бөлме, екі толық жуыну бөлмесі және қонақтарға арналған дәретхана бар. Заманауи ас үй жаңа технологиялармен жабдықталған. Қонақ бөлмесі 24 м² жабық террасаға және 48 м² ашық террасаға шығады. Мұндай кең сыртқы аймақтар Жерорта теңізінің таза ауасында демалуға және порт көрінісін тамашалауға тамаша мүмкіндік береді.

Бұл үйдің басты ерекшелігі — оның энергия тиімділігінің «А» класы. Күн панельдері, ақылды үй жүйесі, суды сүзу технологиясы және электромобильдерді зарядтау станциясы орнатылған. Кешен аумағында 24 сағаттық күзет, олимпиадалық бассейн және ландшафттық бақтар бар. Екі тұрақ орны мен жеке қойма бөлмесі пәтер иесінің иелігіне беріледі, бұл күнделікті өмірдің ыңғайлылығын арттырады.

Santa Clara Golf гольф алаңының бірінші желісінде орналасуы және болашақ Waldorf Astoria курортының жақындығы бұл нысанды стратегиялық инвестицияға айналдырады. Марбельяның ең жақсы жақсы жағажайлары мен мейрамханаларына небәрі бес минутта жетуге болады. Бұл — тек беделді баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен ұзақ мерзімді табыс әкелетін сенімді актив.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:213 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 880 500

422 640 000 KZT

м² бағасы
€ 4 134 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 134 / m²
Салыстыру базасы
329 · Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 104 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
85 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 880 500
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 77 050
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 805
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 88 655
Сатып алудың жалпы құны€ 969 155

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 880 500
Алғашқы жарна30% (€ 264 150)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 616 350
Айлық төлем€ 3 085,59
Қажетті айлық табыс€ 10 285,31 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26741·EUR 880 500€ 4 134/м²