EDENOVO

Marbella – Бірінші қабаттағы пәтер

Marbella – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 36
EDN-38920
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 25 мау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
169 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді аудандарының бірі болып табылатын Нуэва Андалусиядағы Ла Серкилья аймағында орналасқан бұл талғампаз пәтер Alminar de Marbella I кешенінде орын тепкен. «Гольф алқабының» қақ ортасында орналасқан бұл жылжымайтын мүлік Los Naranjos және Las Brisas сияқты әлемге әйгілі гольф клубтарымен қоршалған. Бұл жер тыныштық пен оңашалықты бағалайтындар үшін өте қолайлы, сонымен қатар Пуэрто Банус айлағына, халықаралық мектептер мен мейрамханаларға жақын орналасуымен ерекшеленеді.

Пәтердің ішкі жоспарлануы кеңдігімен және жарықтығымен таң қалдырады. Қонақ бөлмесі шыны панельдермен жабылған үлкен жеке террасаға шығады, бұл оны жыл бойы пайдалануға болатын қосымша демалыс аймағына айналдырады. Террасада джакузи, теледидары бар демалыс орны және ашық аспан астында ас ішетін аймақ қарастырылған. Негізгі жатын бөлменің террасаға тікелей шығу мүмкіндігі бар және ванна мен жеке душ кабинасы бар жеке ванна бөлмесімен жабдықталған.

Ас үй толықтай заманауи техникамен жабдықталған, таңғы ас ішетін аймағы және бөлек қосалқы бөлмесі бар. Пәтерде әр бөлмедегі температураны жеке реттеуге мүмкіндік беретін және энергияны үнемдейтін Airzone климаттық бақылау жүйесі орнатылған. Қалған екі қонақ бөлмесі кірістірілген шкафтармен жабдықталған, олардың бірі де негізгі террасаға шығу мүмкіндігіне ие.

Alminar de Marbella — бұл жоғары құрылыс сапасымен және әдемі бақтарымен танымал күзетілетін тұрғын үй кешені. Пәтермен бірге жерасты тұрағындағы тұрақ орны және қойма бөлмесі беріледі. Ла Серкилья ауданындағы бұл мүлік тек жайлы тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру және жоғары табысты инвестиция ретінде қарастыруға болатын бірегей нысан болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:169 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}D

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 749 000

359 520 000 KZT

Бастапқы баға
€ 792 000
м² бағасы
€ 4 432 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 432 / m²
Салыстыру базасы
58 · Бірінші қабаттағы пәтер, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 824 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 290 – 7 429 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
75 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 749 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 63 900
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 490
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 74 190
Сатып алудың жалпы құны€ 823 190

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 749 000
Алғашқы жарна30% (€ 224 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 524 300
Айлық төлем€ 2 624,77
Қажетті айлық табыс€ 8 749,23 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-38920·EUR 749 000€ 4 432/м²