EDENOVO

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 21
EDN-38956
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 25 мау.
4Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
122 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның қақ ортасында, General López Domínguez көшесінің жанында орналасқан бұл нысан нақты инвесторлар үшін таптирмас мүмкіндік болып табылады. Бір лотпен сатылатын екі жеке пәтер капиталды әртараптандыру үшін өте тиімді. Жерорта теңізі жағалауына жақындығы мен қаланың дамыған инфрақұрылымы бұл желменшіктің құнын арттыра түседі.

Жалпы ауданы 122 м² құрайтын бұб мүлік екі дербес тұрғын жайдан тұрады. Әрбір пәтердің өз кіретін есігі, жеке электр есептегіштері және жеке балкондары бар. Жиынтықта 4 жатын бөлме мен 2 жуынатын бөлме қарастырлган. Күн батысқа бағытталған теразелер мен 30 м² терраса кешкі уақытта табиғи жарықтың мол болуын қамтамасыз етеді.

Пәтерлер заманауи жылу сорғыларымен және қашықтан басқарылатын электронды құлыптармен жабдықталған. Тұрғындар ортақ бассейн мен бақшаны пайдалана алады. Барлық жиҳаз, тұрмыстық техника және ыдыс-аяққа дейін құнына кіреді, бұл сатып алған күннен бастап жалға беруге дайын екенін білдіреді.

Мектептер, медициналық орталықтар және Mercadona супермаркеті қадам жерде орналасқан. Жағалауға дейінгі жол бірнеше минутты ғана алады. Екі белсенді туристік лицензияның болуы және тұрақты кіріс көрсеткіштері бұб Марбельядағы пәтерді жоғары рентабельді бизнес құралына айналдырады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:122 m²Терраса:30 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 557 000

267 360 000 KZT

м² бағасы
€ 4 566 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 566 / m²
Салыстыру базасы
185 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
75 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
124 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 798 000 – 2 491 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 557 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 46 130
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 570
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 54 500
Сатып алудың жалпы құны€ 611 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 557 000
Алғашқы жарна30% (€ 167 100)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 389 900
Айлық төлем€ 1 951,93
Қажетті айлық табыс€ 6 506,44 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-38956·EUR 557 000€ 4 566/м²