EDENOVO

Marbella – Бірінші қабаттағы студия

Marbella – Бірінші қабаттағы студия - Main Photo
1 / 27
EDN-44491
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 шіл.
—Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
54 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді аудандарының бірі – Марбесада орналасқан бұл толығымен жаңартылған студия-пәтер теңіз жағалауындағы сәнді өмірдің үлгісі болып табылады. Бұл нысан заманауи дизайн мен Жерорта теңізінің тыныштығын үйлестіріп, Коста-дель-Соль жағалауынан сапалы баспана іздеген инвесторлар мен демалушылар үшін таптырмас мүмкіндік береді. Марбеса ауданы өзінің қауіпсіздігімен және Марбельяның ең жақсы жағажайларына жақындығымен танымал.

Пәтердің ішкі жоспарлауы 54 м² аумақты барынша тиімді пайдалану үшін ашық кеңістік тұжырымдамасымен жасалған. Қонақ бөлмесі, асхана және заманауи ас үй бір-бірімен үйлесімді жалғасып, кеңдік пен еркіндік сезімін сыйлайды. Пәтердің басты ерекшелігі – терезеден көрінетін Жерорта теңізінің панорамалық көрінісі. Жеке терраса таңғы асты теңіз самалымен ішуге немесе кешкі уақытта табиғат сұлулығын тамашалауға арналған тамаша орын болып табылады.

Жөндеу жұмыстары кезінде тек жоғары сапалы материалдар қолданылған. Жуынатын бөлме заманауи сантехникамен, ал ас үй соңғы үлгідегі тұрмыстық техникамен жабдықталған. Пәтер мінсіз күйде және қосымша шығындарды талап етпейді. Тұрғын үй кешенінің аумағында ұқыпты күтілген бақшалар мен ортақ бассейн бар, бұл тұрғындарға жыл бойы курорттық деңгейде демалуға мүмкіндік береді.

Марбеса ауданының инфрақұрылымы өте жақсы дамыған: жақын маңда танымал мейрамханалар, гольф алаңдары және сауда орталықтары орналасқан. Марбелья орталығына немесе Пуэрто-Банусқа көлікпен 10-15 минутта жетуге болады. Инвестициялық тұрғыдан алғанда, бұл нысан жоғары сұранысқа ие және тұрақты табыс әкеле алатын тиімді актив болып табылады. Бұл – Марбельяның ең тартымды аймағынан дайын әрі сапалы жылжымайтын мүлік алудың сирек мүмкіндігі.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:54 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor StudioЭнергия тиімділігі: {rating}F

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 319 000

153 120 000 KZT

Бастапқы баға
€ 359 000
м² бағасы
€ 5 907 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 907 / m²
Салыстыру базасы
329 · Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 104 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
55 %

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 319 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 25 520
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 190
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 30 910
Сатып алудың жалпы құны€ 349 910

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 319 000
Алғашқы жарна30% (€ 95 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 223 300
Айлық төлем€ 1 117,89
Қажетті айлық табыс€ 3 726,31 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-44491·EUR 319 000€ 5 907/м²