EDENOVO

Marbella – Екі деңгейлі пәтер

Marbella – Екі деңгейлі пәтер - Main Photo
1 / 40
EDN-45816
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 14 шіл.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
215 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Marbella House беделді тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл 215 м² дуплекс пәтер — вилланың жекелігі мен пәтердің жайлылығын ұштастыратын бірегей нысан. Марбельяның екінші жағалау сызығында орналасқан бұл резиденция 2026 жылы толық жаңартудан өтті. Жөндеу жұмыстары ең жоғары стандарттарға сай, премиум материалдарды қолдану арқылы жүргізілген, бұл өз кезегінде мүліктің эксклюзивтілігін және ұзақ мерзімді құндылығын қамтамасыз етеді.

Негізгі қабат ашық жоспарлы асүйді, қонақ бөлмені және асхананы біріктіреді. Дизайнерлік екі жақты камин кеңістікті ерекше стильмен бөліп тұр. Қонақ бөлмеден жеке бассейні бар 46 м² оңтүстік террасаға шығуға болады — бұл Марбелья орталығындағы пәтерлер үшін өте сирек кездесетін артықшылық. Бұл қабатта сонымен қатар қонақтарға арналған жуынатын бөлме мен бөлек кір жуатын бөлме қарастырылған.

Жоғарғы қабатта үш кең жатын бөлме орналасқан, олардың көбінен теңізге керемет көрініс ашылады. Негізгі жатын бөлме (master suite) жеке жуынатын бөлмемен жабдықталған. Пәтердегі әр бөлме Airzone климаттық жүйесі арқылы дербес температуралық бақылаумен қамтамасыз етілген. Пәтер талғаммен таңдалған дизайнерлік жиһаздармен толық жабдықталған және бірден көшіп кіруге дайын күйде сатылады.

Marbella House кешені тұрғындарға 24 сағаттық консьерж қызметін, күзетті, тропикалық бақтарды, жалпы бассейнді, спорт залын, саунаны және сквош корттарын ұсынады. Нысанның құнына екі үлкен жерасты тұрағы мен қойма бөлмесі кіреді. Жағажайға, мектептерге және Марбельяның орталық инфрақұрылымына жақындығы бұл пәтерді тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар сенімді инвестициялық активке айналдырады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:215 m²Терраса:46 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / DuplexЭнергия тиімділігі: {rating}D

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 2 450 000

1 176 000 000 KZT

м² бағасы
€ 11 395 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 11 395 / m²
Салыстыру базасы
329 · Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 104 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 450 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 234 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 24 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 262 000
Сатып алудың жалпы құны€ 2 712 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 450 000
Алғашқы жарна30% (€ 735 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 715 000
Айлық төлем€ 8 585,69
Қажетті айлық табыс€ 28 618,98 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-45816·EUR 2 450 000€ 11 395/м²