EDENOVO

Marbella – Бірінші қабаттағы пәтер

Marbella – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 21
EDN-46165
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 15 шіл.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
76 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның шығысындағы Эльвирия ауданында орналасқан, толық жөндеуден өткен бұл бақшалы пәтер жағалаудағы жайлы өмірдің үлгісі болып табылады. Оңтүстік-батысқа бағытталған пәтер күні бойы табиғи жарықпен толығады, ал жеке бақшасы демалыс үшін тамаша орын ұсынады.

Пәтердің ішкі құрылымы өте ыңғайлы: киім бөлмесі мен жуынатын бөлмесі бар кең жатын бөлме, қонақ әжетханасы және заманауи жабдықталған ас үй қарастырылған. Қонақ бөлмесі террасаға және 56 м² аумақты құрайтын жеке бақшаға шығады. Мүлік толық жиһаздалған күйінде сатылады, сонымен қатар жерасты тұрағы мен қойма бөлмесі бағасына кіреді.

Күзетілетін тұрғын үй кешені 24 сағаттық қауіпсіздікті, тропикалық бақтарды және екі бассейнді (оның ішінде жылытылатын бассейн) ұсынады. Бұл кешеннің жоғары деңгейлі қызметі мен орналасуы оны инвестициялау үшін де, тұру үшін де тартымды етеді.

Жағажайдың екінші желісінде орналасқан пәтерден теңізге дейін жаяу баруға болады. Барлық қажетті инфрақұрылым — дүкендер, мейрамханалар мен мектептер жақын жерде орналасқан. Марбелья орталығына небәрі 10 минутта жетуге болады, бұл Коста-дель-Соль аймағының барлық артықшылықтарын пайдалануға мүмкіндік береді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:76 m²Терраса:4 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}G

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 459 000

220 320 000 KZT

Бастапқы баға
€ 475 000
м² бағасы
€ 6 039 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 039 / m²
Салыстыру базасы
58 · Бірінші қабаттағы пәтер, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 824 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 290 – 7 429 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
45 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
83 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 360 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 320 000 – 421 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 459 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 37 310
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 590
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 44 100
Сатып алудың жалпы құны€ 503 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 459 000
Алғашқы жарна30% (€ 137 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 321 300
Айлық төлем€ 1 608,5
Қажетті айлық табыс€ 5 361,68 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-46165·EUR 459 000€ 6 039/м²