EDENOVO

Marbella – Бірінші қабаттағы пәтер

Marbella – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 15
EDN-58075
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 шіл.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
87 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның қақ ортасында, Ла Кампана ауданында орналасқан бұл заманауи пәтер жайлылық пен стильді бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Нуэва Андалусияның ең тартымды бөлігінде орналасқан бұл нысан барлық қажетті инфрақұрылымға жақындығымен ерекшеленеді. Бұл жылжымайтын мүлік Коста-дель-Соль жағалауындағы сапалы өмір деңгейін көрсетеді.

Жалпы ауданы 87 м² құрайтын пәтер екі жатын бөлмеден және екі заманауи жуыну бөлмесінен тұрады. Кең қонақ бөлмесі үлкен панорамалық терезелер арқылы жеке террасамен ұласып, үйдің ішін табиғи жарыққа толтырады. Әрбір бөлме функционалдылық пен эстетиканы ұштастыра отырып, жоғары деңгейде жоспарланған.

Тұрғындар үшін кешенде арнайы жаттығу залы мен шатырда орналасқан зәулім бассейн қарастырылған. Шатырдағы демалыс аймағынан Жерорта теңізіне, тауларға және портқа ашылатын ғажайып көріністерді тамашалауға болады. Сондай-ақ, пәтер иесіне жеке жерасты тұрағы мен қойма бөлмесі беріледі.

Орналасқан жері өте қолайлы: дүкендер, мейрамханалар мен дәріханалар бірнеше қадамдық жерде. Жағажай мен Сан-Педро-де-Алькантара орталығына жаяу баруға болады. Бұл нысан тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен жалға беру арқылы тұрақты табыс алу үшін де тамаша инвестициялық мүмкіндік болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:87 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 340 000

163 200 000 KZT

м² бағасы
€ 3 908 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 908 / m²
Салыстыру базасы
58 · Бірінші қабаттағы пәтер, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 824 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 290 – 7 429 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
85 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 340 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 27 200
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 400
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 32 800
Сатып алудың жалпы құны€ 372 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 340 000
Алғашқы жарна30% (€ 102 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 238 000
Айлық төлем€ 1 191,48
Қажетті айлық табыс€ 3 971,61 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-58075·EUR 340 000€ 3 908/м²