EDENOVO

Marbella – Пентхаус

Marbella – Пентхаус - Main Photo
1 / 14
EDN-58434
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 22 шіл.
2Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
80 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның қақ ортасындағы танымал Skol ғимаратында орналасқан бұл пентхаус теңіздің бірінші желісіндегі эксклюзивті өмір салтын ұсынады. Пасео-Маритимо жағалауына тікелей шығу мүмкіндігі, яхта айлағы мен ескі қаланың тарихи көшелеріне жақындығы бұл нысанды ерекше етеді. Бұл жай ғана баспана емес, бұл Жерорта теңізі жағалауындағы беделді мәртебенің белгісі.

Жалпы ауданы 80 м² құрайтын пентхаус екі кең жатын бөлмеден және заманауи үлгіде жөнделген жуыну бөлмесінен тұрады. Ашық асүйі бар жарық қонақ бөлмесі 8 м² террасаға ұласады, ол жерден теңіздің панорамалық көрінісі ашылады. Ал жатын бөлмелердің терезелерінен зәулім Ла-Конча тауының керемет көрінісін тамашалауға болады, бұл пәтердің ерекше орналасуын айқындайды.

Skol кешені тұрғындарға жоғары деңгейлі жағдайлар ұсынады: екі бассейн (біреуі жылытылатын), тропикалық бақтар және тәулік бойы жұмыс істейтін күзет қызметі. Ғимарат ішінде жұмыс аймақтары мен мейрамхана қарастырылған. Ерекше артықшылығы – коммуналдық төлемдерге су мен электр қуатының құны кіреді, бұл жылжымайтын мүлікті басқаруды айтарлықтай жеңілдетеді.

Бұл пәтер – инвестициялық капиталды әртараптандырудың тамаша құралы. Туристік лицензия алу мүмкіндігі мен Марбельяның бірінші желісіндегі тұрақты сұраныс жоғары табыстылықты қамтамасыз етеді. Престижді орналасуы мен дамыған инфрақұрылымы бұл пентхаусты Коста-дель-Соль нарығындағы ең тартымды ұсыныстардың біріне айналдырады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:80 m²Терраса:8 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 825 000

396 000 000 KZT

м² бағасы
€ 10 313 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 10 313 / m²
Салыстыру базасы
329 · Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 104 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
10 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 825 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 71 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 250
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 82 550
Сатып алудың жалпы құны€ 907 550

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 825 000
Алғашқы жарна30% (€ 247 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 577 500
Айлық төлем€ 2 891,1
Қажетті айлық табыс€ 9 637 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-58434·EUR 825 000€ 10 313/м²