EDENOVO

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 24
EDN-61478
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 31 шіл.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
42 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның қақ ортасында, жағажайдың бірінші желісінде орналасқан бұл пәтер — Жерорта теңізі жағалауындағы сәнді өмірдің үлгісі. Puerto Deportivo айлағының дәл жанында орналасқандықтан, сіз теңіз самалы мен қаланың белсенді өмірін қатар сезіне аласыз. Бұл жылжымайтын мүлік Коста-дель-Соль аймағының ең таңдаулы нүктесінде орналасқан.

Пәтер заманауи стильде жаңадан жөнделген бір жатын бөлме мен жуынатын бөлмеден тұрады. Оңтүстік-батысқа қараған 5 м² террасадан теңіз бен айлақтың панорамалық көрінісін тамашалауға болады. Тұрғын үйдің ішкі кеңістігі жарық әрі жайлы, әрбір шаршы метрі тиімді жоспарланған, бұл демалыс пен күнделікті өмір үшін өте ыңғайлы.

Тұрғын үй кешені жабық әрі қауіпсіз, лифтпен жабдықталған. Жағажай мен теңіз жағалауындағы серуендеу жолына тікелей шығу мүмкіндігі бар. Маңайда гольф алаңдары, элиталық мейрамханалар мен Марбельяның тарихи ескі қаласы орналасқан. Бұл локацияның беделі мен сапасы жоғары талғампаз сатып алушылар үшін таптырмас таңдау.

Инвестициялық тұрғыдан алғанда, кешенде қысқа мерзімді жалға беруге рұқсат етілгені үлкен артықшылық болып табылады. Марбельяға туристер жыл бойы келетіндіктен, бұл пәтер тұрақты табыс әкелетін сенімді актив. Бұл тек демалыс орны ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандырудың тиімді жолы.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:42 m²Терраса:5 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 400 000

192 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 435 000
м² бағасы
€ 9 524 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 9 524 / m²
Салыстыру базасы
185 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
15 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
83 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 360 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 320 000 – 421 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 400 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 32 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 38 200
Сатып алудың жалпы құны€ 438 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 400 000
Алғашқы жарна30% (€ 120 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 280 000
Айлық төлем€ 1 401,75
Қажетті айлық табыс€ 4 672,49 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-61478·EUR 400 000€ 9 524/м²