EDENOVO

Bello Horizonte-Lindasol, Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Bello Horizonte-Lindasol, Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 20
EDN-61485
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 31 шіл.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
85 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Белло Оризонте-Линдасоль беделді ауданында орналасқан бұл Марбельядағы пәтер жайлылық пен эксклюзивтілікті бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Opium Beach Club жағажай клубына қарама-қарсы орналасқан бұл нысан Марбелья орталығына, Пуэрто-Банус айлағына және La Cañada сауда орталығына бірнеше минуттық жерде. Бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы ең танымал орындардың ортасында өмір сүруге мүмкіндік береді.

Пәтердің жалпы ауданы 85 м² құрайды және екі кең жатын бөлме мен екі толық жуыну бөлмесінен (біреуі негізгі жатын бөлмеде) тұрады. Нысанның басты артықшылығы — ауданы 100 м² құрайтын зәулім жеке терраса. Теңізге ашылатын панорамалық көрінісі бар бұл кеңістік Марбельяның бірегей климатында демалуға, қонақ күтуге немесе ашық аспан астында кешкі ас ішуге өте ыңғайлы.

Тұрғын үй кондиционер жүйесімен және орталық жылытумен жабдықталған. Пәтермен бірге тұрақ орны және 20 м² қойма қарастырылған. Ерекше айта кететін жайт, аралық қабырғаны алып тастау арқылы бұл екі кеңістікті біріктіріп, төрт автокөлікке арналған жеке жабық гараж жасауға болады. Бұл аймақта мұндай мүмкіндік өте сирек кездеседі және нысанның құндылығын арттырады.

Жабық тұрғын үй кешенінің аумағында ортақ бассейн бар. Жағажай небәрі 150 метр жерде орналасқан және жаяу жүргіншілер көпірі арқылы оған бірнеше минутта жетуге болады. Кешеннің кіреберісінде автобус аялдамасы бар, бұл көлік қатынасын жеңілдетеді. Жоғары жалдау сұранысы мен стратегиялық орналасуының арқасында бұл пәтер капиталды сақтау мен өсіру үшін сенімді инвестициялық нысан болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:85 m²Терраса:100 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Bello Horizonte-Lindasol
Сұралып отырған баға

€ 395 000

189 600 000 KZT

м² бағасы
€ 4 647 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 647 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 811 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 395 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 31 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 37 750
Сатып алудың жалпы құны€ 432 750

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 395 000
Алғашқы жарна30% (€ 118 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 276 500
Айлық төлем€ 1 384,22
Қажетті айлық табыс€ 4 614,08 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-61485·EUR 395 000€ 4 647/м²