EDENOVO

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 21
EDN-65281
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 там.
3Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
88 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның қақ ортасында, тарихи қамалдың іргесінде орналасқан бұл жарық пәтер жайлылық пен беделді бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Ескі қаланың сәулеті мен заманауи инфрақұрылым тоғысқан жерде орналасқан бұл нысан Коста-дель-Соль жағалауындағы ең тартымды активтердің бірі болып табылады.

Жалпы ауданы 88 м² құрайтын пәтерде үш жатын бөлме, ванна бөлмесі және кең ас үй бар. Үйдің барлық бөлмелері сыртқа қараған, бұл оңтүстік және батыс бағытының арқасында бөлмелердің күн сәулесіне толы болуын қамтамасыз етеді. Терезелерден қалалық саябақ пен көне қамалдың керемет көрінісі ашылады.

Пәтер заманауи қауіпсіздік жүйесімен, брондалған есікпен және дабыл жүйесімен жабдықталған. Жақында жаңартылған ағаш бұйымдары мен керамикалық едендер үйге ерекше стиль береді. Ғимарат жеделсатымен жабдықталған және қозғалысы шектеулі жандар үшін толықтай бейімделген.

Орналасқан жері өте қолайлы: Ла-Венус жағажайына және әйгілі Наранхос алаңына небәрі 5 минуттық жаяу жол. Маңайда супермаркеттер, мейрамханалар мен гольф алаңдары орналасқан. Бұл мүлік тұрақты табыс әкелетін инвестиция немесе Марбельяның орталығындағы жайлы баспана ретінде қарастыруға болатын бірегей мүмкіндік.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:88 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

Бақша
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 330 000

158 400 000 KZT

Бастапқы баға
€ 382 000
м² бағасы
€ 3 750 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 750 / m²
Салыстыру базасы
185 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
90 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 330 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 26 400
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 300
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 31 900
Сатып алудың жалпы құны€ 361 900

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 330 000
Алғашқы жарна30% (€ 99 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 231 000
Айлық төлем€ 1 156,44
Қажетті айлық табыс€ 3 854,8 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-65281·EUR 330 000€ 3 750/м²