EDENOVO

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 27
EDN-65796
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 там.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
55 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның тыныш әрі беделді ауданында орналасқан бұл пәтер жайлылық пен сапаны бағалайтындарға арналған. Оңтүстікке бағытталған терезелер үй ішін күні бойы табиғи жарықпен толтырып, теңіз жағалауының тамаша көрінісін сыйлайды.

Жалпы ауданы 93 м² құрайтын нысан кең жатын бөлмеден және жарық қонақ бөлмеден тұрады. Пәтердің басты ерекшелігі — кең терраса, оны қажет болған жағдайда шынылап, ішкі тұрғын үй аймағын ұлғайтуға болады. Тұрғын үй толықтай жиһаздалған және кондиционерлеу жүйесімен жабдықталған.

Тұрғын үй кешені жабық әрі қауіпсіз, мұнда тұрғындар үшін ортақ шатыр террасасы мен жеке тұрақ қарастырылған. Сонымен қатар, бағаға жеке гараж орны кіреді, бұл қала орталығына жақын аймақ үшін үлкен артықшылық болып табылады.

Теңіз жағасына дейін небәрі 800 метр, ал жақын маңда Paco Cantos спорт кешені мен қаланың барлық инфрақұрылымы орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік капиталды әртараптандыру және тұрақты жалдау табысын алу үшін таптырмас инвестициялық мүмкіндік.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:55 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

Гараж
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 290 000

139 200 000 KZT

Бастапқы баға
€ 300 000
м² бағасы
€ 5 273 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 273 / m²
Салыстыру базасы
185 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
65 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
83 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 360 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 320 000 – 421 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 290 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 23 200
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 28 300
Сатып алудың жалпы құны€ 318 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 290 000
Алғашқы жарна30% (€ 87 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 203 000
Айлық төлем€ 1 016,27
Қажетті айлық табыс€ 3 387,55 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-65796·EUR 290 000€ 5 273/м²