EDENOVO

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 14
EDN-66195
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 там.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
95 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның қақ ортасында орналасқан бұл пәтер жайлылық пен беделді бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау. Оңтүстікке бағытталған терезелерден теңіз бен айлаққа көрініс ашылып, үй ішін табиғи жарыққа толтырады. Бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы премиум деңгейдегі өмір сүру стилін қалайтындарға арналған нысан.

Жалпы ауданы 95 м² құрайтын пәтерде екі жатын бөлме және екі ванна бөлмесі бар. Қонақ бөлмесі 12 м² болатын жабық террасаға шығады, бұл жерде кешкі ас ішіп, демалуға өте ыңғайлы. Интерьерде мәрмәр едендер, сапалы жиһаз және заманауи ас үй жабдықтары қолданылған. Әрбір бөлмеде ауа баптау жүйесі орнатылған.

Тұрғын үй кешенінің қауіпсіздігі жоғары деңгейде — тәулік бойы күзетілетін жабық аумақ тұрғындардың тыныштығына кепілдік береді. Кешен аумағында ортақ бассейн, балалар бассейні және падел-теннис корттары қарастырылған. Сондай-ақ, бағасына жерасты гаражы мен қойма бөлмесі кіреді.

Орналасқан жері өте қолайлы: мектептер, дүкендер мен қала орталығы жаяу жететін қашықтықта. Көлік инфрақұрылымы жақсы дамыған, бұл пәтерді тек тұру үшін емес, сонымен қатар жалға беру арқылы тұрақты табыс әкелетін құнды активке айналдырады. Бұл — Марбельядағы сапа мен бағаның керемет үйлесімі.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:95 m²Терраса:12 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 690 000

331 200 000 KZT

Бастапқы баға
€ 720 000
м² бағасы
€ 7 263 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 263 / m²
Салыстыру базасы
185 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
35 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 690 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 58 100
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 67 800
Сатып алудың жалпы құны€ 757 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 690 000
Алғашқы жарна30% (€ 207 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 483 000
Айлық төлем€ 2 418,01
Қажетті айлық табыс€ 8 060,04 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-66195·EUR 690 000€ 7 263/м²