EDENOVO

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 17
EDN-66313
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 там.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
160 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельядағы Elviria ауданында орналасқан Santa María Green Hills беделді тұрғын үй кешеніндегі бұл кең пәтер жайлылық пен жеке өмірді бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Көлемі 160 м² болатын бұрыштық нысан төрт бағытқа бағдарланған, бұл үйдің ішін күні бойы табиғи жарықпен қамтамасыз етеді. Пәтерді қоршап тұрған кең террасалар таулар мен айналадағы жасыл желекке панорамалық көрініс сыйлап, Жерорта теңізі стилінде демалуға мүмкіндік береді.

Пәтердің ішкі құрылымы өте ыңғайлы: үш жарық жатын бөлме және мәрмәрмен өңделген екі кең жуыну бөлмесі бар. Қонақ бөлмесі мен асхана ашық террасаға тікелей шығады. Жеке ас үй өте кең және жаңғырту үшін үлкен әлеуетке ие – оны қонақ бөлмесімен біріктіріп, заманауи ашық кеңістік жасауға болады. Мүлік кондиционерлеу жүйесімен, кіріктірілген шкафтармен жабдықталған және бағасына жерасты тұрағы кіреді.

Кешен аумағында тұрғындар үшін алты ортақ бассейн қарастырылған, оның біреуі жылытылады, бұл жыл бойы суға түсуге мүмкіндік береді. Жабық және күзетілетін қалашық абаттандырылған бақтармен және серуендеу жолдарымен қоршалған. Ғимарат жеделсатымен жабдықталған және қозғалысы шектелген жандар үшін барлық жағдай жасалған.

Эльвирия – Марбельяның ең таңдаулы аудандарының бірі, ол өзінің алтын жағажайларымен, элиталық гольф клубтарымен және дамыған инфрақұрылымымен танымал. Жақын маңда халықаралық мектептер, мейрамханалар мен супермаркеттер орналасқан. Бұл пәтер тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль жағалауындағы капиталды әртараптандыру мен жоғары табысты жалдау бизнесі үшін тамаша инвестициялық нысан болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:160 m²Терраса:10 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 480 000

230 400 000 KZT

м² бағасы
€ 3 000 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 000 / m²
Салыстыру базасы
185 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 480 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 39 200
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 800
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 46 200
Сатып алудың жалпы құны€ 526 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 480 000
Алғашқы жарна30% (€ 144 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 336 000
Айлық төлем€ 1 682,1
Қажетті айлық табыс€ 5 606,98 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-66313·EUR 480 000€ 3 000/м²