EDENOVO

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 23
EDN-66551
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 там.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
100 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның қақ ортасында орналасқан бұл пәтер қалалық жайлылық пен теңіз жағалауындағы тыныштықтың тамаша үйлесімін ұсынады. Қала орталығының тыныш бөлігінде орналасқан бұл нысан өзінің жарықтығымен және теңіз бен портқа ашылатын тамаша көрінісімен ерекшеленеді. Жақында жасалған заманауи жөндеу жұмыстары пәтерді Коста-дель-Соль аймағындағы ең тартымды баспаналардың біріне айналдырды.

100 м² аумақты қамтитын ішкі жоспарлау өте тиімді ойластырылған. Пәтердің негізгі бөлігі — Bosch және Siemens техникасымен жабдықталған заманауи ашық асүй мен кең қонақ бөлмесі. Мұнда үш жатын бөлме және екі ванна бөлмесі бар. Қазіргі уақытта бөлмелердің бірі киім бөлмесі ретінде, ал екіншісі жиналмалы төсегі бар жұмыс кабинеті ретінде пайдаланылуда, бұл кеңістіктің функционалдылығын көрсетеді.

Пәтер толықтай жиһаздалған және кондиционерлеу жүйесімен, екі қабатты терезелермен және жоғары жылдамдықты интернетпен жабдықталған. Тұрғын үй кешені жабық және қауіпсіз, лифтпен және мүмкіндігі шектеулі жандарға арналған қолжетімділікпен қамтамасыз етілген. Бұл сапалы құрылыс пен жайлылықты бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас нұсқа.

Орналасқан жері өте қолайлы: жағажайға дейін небәрі 4 минуттық жаяу жол, ал айналасында барлық қажетті дүкендер, мектептер мен мейрамханалар орналасқан. Нысанның Туристік лицензиясы бар, бұл оны жалға беру арқылы тұрақты табыс әкелетін тиімді инвестициялық активке айналдырады. Марбельяның орталығында көліксіз-ақ барлық жерге жаяу жетіп, сапалы өмір салтын кешуге мүмкіндік береді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:100 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 599 000

287 520 000 KZT

м² бағасы
€ 5 990 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 990 / m²
Салыстыру базасы
185 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
55 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 599 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 49 910
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 58 700
Сатып алудың жалпы құны€ 657 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 599 000
Алғашқы жарна30% (€ 179 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 419 300
Айлық төлем€ 2 099,11
Қажетті айлық табыс€ 6 997,05 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-66551·EUR 599 000€ 5 990/м²