EDENOVO

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 19
EDN-79153
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 там.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
105 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді «Алтын миля» ауданында орнаталасқан Las Cañas Beach II тұрғын үй кешеніндегі керемет пәтерді назарларыңызға ұсынамыз. Бұл нысан теңіз жағалауындағы тыныш өмір мен қаланың сәнді инфрақұрылымын үйлестіре білген бірегей мекен.

Жалпы ауданы 105 м² құрайтын пәтерде екі жатын бөлме және екі жуыну бөлмесі бар (оның бірі негізгі жатын бөлмеде орналасқан). Кең қонақ бөлмесі террасамен біріктірілген, бұл өз кезегінде бақша мен бассейнге қараған ашық әрі жарық кеңістік сыйлайды. Жеке ас үй мен шаруашылық бөлмесі тұрмысқа қажетті барлық жағдайды жасайды.

Тұрғын үй кешені жеделсатымен, автотұрақпен және ауа баптау жүйесімен жабдықталған. Пәтер терезелерінен теңіз бен порттың көрінісі ашылады. Жабық аумақта тропикалық бақтар мен жүзу бассейні қарастырылған, бұл қауіпсіздік пен жайлылықтың кепілі.

Жағажайға өте жақын орналасуы пәтердің инвестициялық тартымдылығын арттырады. Маңайда ең таңдаулы мейрамханалар мен дүкендер орналасқан. Бұл мүлік капиталды әртараптандыру және Жерорта теңізі жағалауында беделді баспана иелену үшін таптырмас мүмкіндік.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:105 m²Терраса:10 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 899 000

431 520 000 KZT

м² бағасы
€ 8 562 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 8 562 / m²
Салыстыру базасы
185 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 899 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 78 900
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 90 690
Сатып алудың жалпы құны€ 989 690

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 899 000
Алғашқы жарна30% (€ 269 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 629 300
Айлық төлем€ 3 150,42
Қажетті айлық табыс€ 10 501,41 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-79153·EUR 899 000€ 8 562/м²