EDENOVO

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 14
EDN-81590
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 қыр.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
63 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның беделді Марбеса-Эльвирия ауданында орналасқан Coronado ғимаратындағы толық жөндеуден өткен пәтерді назарларыңызға ұсынамыз. Теңіз жағалауынан небәрі 350 метр қашықтықта орналасқан бұл нысан Коста-дель-Соль жағалауындағы сапалы баспана іздеген инвесторлар үшін таптырмас нұсқа.

Жалпы ауданы 63 м² құрайтын пәтер күрделі жөндеуден өткен: электр желілері мен сантехника толығымен жаңартылып, ас үй мен жуыну бөлмесі заманауи стильде жабдықталған. Пәтерде бір жатын бөлме және демалуға арналған жайлы терраса бар.

Жабық тұрғын үй кешенінің аумағында бассейн, бақша және консьерж қызметі қарастырылған. Тұрғындар үшін кең ортақ тұрақ пен лифт жұмыс істейді. Қауіпсіздік пен тыныштықты қамтамасыз ететін қоршалған аумақ жоғары деңгейлі өмір сүру стандарттарына сай келеді.

Инфрақұрылымы дамыған аймақта супермаркеттер мен мейрамханалар жақын орналасқан. Бұл премиум санаттағы актив ұзақ мерзімді инвестиция үшін өте тиімді, себебі кешенде қысқа мерзімді жалдауға тыйым салынған, бұл тұрғындардың тыныштығы мен мүліктің сақталуына кепілдік береді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:63 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнБақша
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 235 000

112 800 000 KZT

м² бағасы
€ 3 730 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 730 / m²
Салыстыру базасы
185 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
90 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
83 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 360 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 320 000 – 421 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 235 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 18 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 350
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 23 350
Сатып алудың жалпы құны€ 258 350

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 235 000
Алғашқы жарна30% (€ 70 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 164 500
Айлық төлем€ 823,53
Қажетті айлық табыс€ 2 745,09 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-81590·EUR 235 000€ 3 730/м²