EDENOVO

Marbella – Жоғарғы қабаттағы пәтер

Marbella – Жоғарғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 50
EDN-81643
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 қыр.
4Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
110 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның қақ ортасында орналасқан бұл жоғарғы қабаттағы пәтер – беделді өмір сүру мен тиімді инвестицияның кемел үйлесімі. Ескі қаланың (Casco Antiguo) іргесінде орналасқан бұл нысаннан жедел теңіз пен порт көріністері ашылады.

Жалпы ауданы 110 м² құрайтын пәтерде 4 жатын бөлме және 2 жуыну бөлмесі бар. Кең қонақ бөлмесі 10 м² жеке террасаға шығады, бұл отбасымен немесе достармен уақыт өткізуге арналған тамаша орын. Ішкі кеңістік жарық әрі ыңғайлы жоспарланған.

Ғимарат ауа баптау жүйесімен, жеделстатпен және домофонмен жабдықталған. Күзетілетін кешен тұрғындарға қауіпсіздік пен жайлылықты қамтамасыз етеді. Жағажай мен басты инфрақұрылым объектілері қол созым жерде.

Активтерді әртараптандыруды көздейтін кәсіпкерлер үшін жақын арадағы футбол стадионын қайта жөндеу жобасы ерекше маңызды. Бұл аймақтың болашақтағы құнын едәуір өсіретін фактор. Марбельяның орталығындағы бұбеделді мекенжай сіздің капиталыңыздың сенімді қорғалуына кепіл болады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:110 m²Терраса:10 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Top Floor Apartment

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 477 000

228 960 000 KZT

м² бағасы
€ 4 336 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 336 / m²
Салыстыру базасы
329 · Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 104 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
124 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 798 000 – 2 491 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 477 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 38 930
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 770
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 45 900
Сатып алудың жалпы құны€ 522 900

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 477 000
Алғашқы жарна30% (€ 143 100)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 333 900
Айлық төлем€ 1 671,58
Қажетті айлық табыс€ 5 571,94 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-81643·EUR 477 000€ 4 336/м²