EDENOVO

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 5
EDN-86810
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 қыр.
2Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
68 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның қақ ортасында орналасқан бұл жайлы пәтер Жерорта теңізінің таңғажайып көріністерін ұсынады. Ортаңғы қабатта орналасқандықтан, теңіз бен порттың панорамасы үйдің ажырамас бөлігіне айналған. Бұл жылжымайтын мүлік жайлылық пен беделді мекенжайды іздейтіндер үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Жалпы ауданы 68 м² құрайтын пәтерде екі жарық жатын бөлме мен заманауи жуынатын бөлме бар. Тұрғын үйдің басты ерекшелігі — 10 шаршы метрлік терраса. Мұнда таңғы асты теңіз самалымен қарсы алып, кешкі уақытта порттың шамдарына қарап демалуға болады.

Ғимарат лифтпен жабдықталған және жақсы қалыптасқан урбанизацияның құрамына кіреді. Пәтердің ішкі әрлеуі сапалы материалдардан жасалған, ал бөлмелердің орналасуы кеңістікті тиімді пайдалануға мүмкіндік береді. Портқа жақындығы бұл нысанның инвестициялық құндылығын арттыра түседі.

Барлық қажетті инфрақұрылым — дүкендер, мейрамханалар мен қоғамдық көлік аялдамалары бірнеше қадамдық жерде. Бұл капиталды әртараптандыру үшін тамаша мүмкіндік, себебі Марбельядағы мұндай нысандар әрқашан жоғары сұранысқа ие және тұрақты кіріс әкеледі.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:68 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 287 000

137 760 000 KZT

м² бағасы
€ 4 221 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 221 / m²
Салыстыру базасы
185 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 287 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 22 960
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 870
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 28 030
Сатып алудың жалпы құны€ 315 030

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 287 000
Алғашқы жарна30% (€ 86 100)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 200 900
Айлық төлем€ 1 005,75
Қажетті айлық табыс€ 3 352,51 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-86810·EUR 287 000€ 4 221/м²