EDENOVO

Marbella – Ортаңғы қабаттағы студия

Marbella – Ортаңғы қабаттағы студия - Main Photo
1 / 33
EDN-89753
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 6 қыр.
—Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
44 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді «Алтын миля» (Golden Mile) ауданында, La Carolina резиденциясында орналасқан бұл толық жөндеуден өткен студия сатылымға шығарылды. Бұл нысан Жерорта теңізі жағалауындағы эксклюзивті өмір салтын бағалайтын инвесторлар мен демалушылар үшін таптырмас мүмкіндік болып табылады.

Жалпы ауданы 44 м² құрайтын пәтердің ішкі кеңістігі өте тиімді жоспарланған: қонақ бөлмесі мен ұйықтау аймағы заманауи кіріктірілген техникамен жабдықталған асүймен үйлесім тапқан. Тұрғын аймақтан 8 м² жеке террасаға шығуға болады, ол жерден бассейн мен бау-бақшаның көрінісі ашылады. Пәтерде ыстық/суық ауа баптау жүйесі орнатылған және барлық әрлеу жұмыстары жоғары сапалы материалдардан орындалған.

Тұрғын үй кешені тұрғындарға жоғары деңгейлі қауіпсіздік пен жайлылық ұсынады: 24 сағаттық күзет, теннис корты, ересектерге арналған екі бассейн және балалар бассейні бар. Инвесторлар үшін ең басты артықшылық — нысанның туристік лицензиясының болуы. Бұл Марбельяның ең танымал аймағында жыл бойы тұрақты жалдау табысын алуға кепілдік береді.

Орналасқан жері өте қолайлы: жағажайға дейін небәрі 300 метр немесе 3 минуттық жаяу жол. Маңайда ең таңдаулы мейрамханалар, люкс қонақ үйлер мен брендтік дүкендер орналасқан. Марбелья орталығы мен Пуэрто-Банус айлағына дейінгі жақындық бұл студияны капиталды сақтау мен арттыруға арналған сенімді активке айналдырады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:44 m²Терраса:8 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor StudioЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 355 000

170 400 000 KZT

м² бағасы
€ 8 068 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 8 068 / m²
Салыстыру базасы
329 · Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 104 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
25 %

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 355 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 28 400
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 550
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 34 150
Сатып алудың жалпы құны€ 389 150

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 355 000
Алғашқы жарна30% (€ 106 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 248 500
Айлық төлем€ 1 244,05
Қажетті айлық табыс€ 4 146,83 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-89753·EUR 355 000€ 8 068/м²