EDENOVO

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 28
EDN-91617
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 9 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
89 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның қақ ортасында орналасқан бұл сәнді жөндеуден өткен пәтер Коста-дель-Соль жағалауындағы ең жоғары деңгейлі өмір сүру стилін ұсынады. Теңіз жағалауына, айлаққа және әйгілі «Алтын миляға» жақын орналасуы бұл нысанды ерекше тартымды етеді. Пәтер толықтай жаңартылған және заманауи талаптарға сай жабдықталған, бұл премиум-класс жылжымайтын мүлікті бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік.

Жалпы ауданы 102 м² құрайтын тұрғын үй кеңістігі ашық әрі жарық етіп жоспарланған. Пәтерде екі кең жатын бөлме және екі жуыну бөлмесі бар (біреуі жеке жатын бөлмеде). Қонақ бөлмесінен 26 м² құрайтын оңтүстік-шығысқа қараған террасаға шығуға болады. Мұнда таңғы асты ішіп отырып, теңіз бен порттың көрінісін тамашалауға, Жерорта теңізінің шуақты күндерін өткізуге барлық жағдай жасалған.

Техникалық жабдықталуы жағынан бұл пәтер ең жоғары стандарттарға ие: мұнда бүкіл үй бойынша еден жылыту жүйесі, кондиционерлеу және орталық жылыту орнатылған. Қос қабатты шыны терезелер мен электрлік жалюзилер үй ішіндегі тыныштық пен қауіпсіздікті қамтамасыз етеді. Тұрғын үй кешені жабық және күзетілетін аймақта орналасқан, бұл тұрғындардың жеке қауіпсіздігіне кепілдік береді.

Орналасқан жерінің артықшылығы сондай, жағажайға, дүкендер мен мейрамханаларға, сондай-ақ гольф алаңдарына жаяу баруға болады. Инфрақұрылымы дамыған ауданда қоғамдық көліктер де қолжетімді, сондықтан көліксіз де еркін қозғалуға мүмкіндік бар. Марбельядағы бұл пәтер тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған сенімді әрі беделді инвестиция болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:89 m²Терраса:18 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 649 000

311 520 000 KZT

м² бағасы
€ 7 292 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 292 / m²
Салыстыру базасы
185 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
35 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 649 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 54 410
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 490
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 63 700
Сатып алудың жалпы құны€ 712 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 649 000
Алғашқы жарна30% (€ 194 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 454 300
Айлық төлем€ 2 274,33
Қажетті айлық табыс€ 7 581,11 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-91617·EUR 649 000€ 7 292/м²