EDENOVO

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Marbella – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 14
EDN-94657
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 13 қыр.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
115 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның қақ ортасында орналасқан бұл ортаңғы қабаттағы пәтер жайлылық пен беделді бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Жағажайдан небәрі 5 минуттық жерде орналасқан бұл нысан Коста-дель-Соль жағалауындағы ең танымал аймақтардың бірінде, барлық қажетті инфрақұрылымға жақын жерде орналасқан.

Пәтердің ішкі жоспары заманауи стильде жасалған: кең қонақ бөлмесі ашық асүймен біріктіріліп, кеңістік сезімін тудырады. Үш жатын бөлме, оның ішінде киім бөлмесі бар негізгі жатын бөлме және екі жуыну бөлмесі бар. Террасадан ескі қала мен Ла-Конча тауына керемет панорамалық көрініс ашылады.

Тұрғын үй кешені жабық әрі қауіпсіз, мұнда теңізге қарайтын ортақ бассейн бар. Пәтер кондиционер жүйесімен, лифтпен және қоймамен жабдықталған. Сонымен қатар, қала орталығында өте маңызды болып табылатын жеке тұрақ орнын сатып алу мүмкіндігі қарастырылған.

Бұл жылжымайтын мүлік инвестиция ретінде өте тиімді, себебі Марбелья орталығындағы үйлерге сұраныс әрқашан жоғары. Сапалы құрылыс, теңізге жақындық және тамаша көріністер бұл пәтерді нарықтағы бірегей ұсынысқа айналдырады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:115 m²Терраса:11 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражТерраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 675 000

324 000 000 KZT

м² бағасы
€ 5 870 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 870 / m²
Салыстыру базасы
185 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
55 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 675 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 56 750
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 66 300
Сатып алудың жалпы құны€ 741 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 675 000
Алғашқы жарна30% (€ 202 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 472 500
Айлық төлем€ 2 365,45
Қажетті айлық табыс€ 7 884,82 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-94657·EUR 675 000€ 5 870/м²