EDENOVO

Marbella – Пәтер

Marbella – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-95857
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 13 қыр.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
209 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бұл зәулім пәтер Марбельяның ең беделді аудандарының бірі — «Алтын мильдегі» атақты **Edificio Don Gonzalo** тұрғын үй кешенінде орналасқан. Теңіздің екінші желісінде, Фонтанилья жағажайы мен серуендеу аймағынан бірнеше қадам жерде орналасқан бұл нысан элиталық өмір салтын сүйетіндер үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Пәтердің жалпы ауданы 209 м² құрайды және кеңдігімен ерекшеленеді. 42 м² құрайтын қонақ бөлмесі оңтүстік-батысқа бағытталған 23 м² жеке террасаға шығады, мұнда тропикалық бақтардың тамаша көрінісі ашылады. Тұрғын үйде үш кең жатын бөлме бар, олардың әрқайсысы жеке **жуыну бөлмесімен** жабдықталған, бұл отбасы мүшелері мен қонақтар үшін толық жайлылықты қамтамасыз етеді.

Интерьерде мәрмәр едендер, толық жабдықталған ас үй және орталықтандырылған ауа баптау жүйесі қолданылған. Кешен аумағында тәулік бойы күзет, консьерж қызметі және екі бассейн бар. Пәтердің жеке тұрағы болмағанымен, қазіргі иесі жалдап отырған тұрақ орнын жаңа сатып алушының атына тікелей қайта рәсімдеу мүмкіндігі қарастырылған.

Орналасқан жері Марбельяның ең үздік мейрамханаларына, гольф алаңдарына және халықаралық мектептерге жақын. Бұл жылжымайтын мүлік тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль жағалауындағы капиталды әртараптандыруға арналған сенімді инвестициялық актив болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:209 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 1 890 000

907 200 000 KZT

м² бағасы
€ 9 043 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 9 043 / m²
Салыстыру базасы
329 · Marbella
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 104 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 890 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 178 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 18 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 200 400
Сатып алудың жалпы құны€ 2 090 400

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 890 000
Алғашқы жарна30% (€ 567 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 323 000
Айлық төлем€ 6 623,25
Қажетті айлық табыс€ 22 077,5 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-95857·EUR 1 890 000€ 9 043/м²