EDENOVO

Martiricos – Жоғарғы қабаттағы пәтер

Martiricos – Жоғарғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 32
EDN-25749
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 4 мау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
70 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

AQ Urban Sky тұрғын үй кешенінің Солтүстік мұнарасындағы 22-қабатта орналасқан бұл таңдаулы пәтер — Малаганың қақ ортасындағы заманауи сәулет өнерінің үлгісі. Мартирикос ауданындағы бұл ғимарат қаланың жаңа символына айналды. Толық жиһаздалған бұл нысан Коста-дель-Соль жағалауындағы жайлы өмірді бірден бастауға мүмкіндік береді. Пәтер терезелерінен Жерорта теңізі мен портқа ашылатын ғажайып панорамалық көріністер сізге ерекше мәртебе мен тыныштық сыйлайды.

Жалпы ауданы 115 м² құрайтын пәтердің ішкі кеңістігі функционалдылық пен эстетиканы ұштастыра отырып жоспарланған. Ашық үлгідегі ас үй заманауи техникамен жабдықталған және кең қонақ бөлмесімен біртұтас кеңістік құрайды. Үш жатын бөлменің әрқайсысында кіріктірілген шкафтар бар, бұл кеңістікті тиімді пайдалануға мүмкіндік береді. Пәтерде екі жуыну бөлмесі, орталықтандырылған кондиционер жүйесі және қосымша жеке қойма бөлмесі қарастырылған, бұл тұрмыстық жайлылықты арттырады.

AQ Urban Sky тұрғындары үшін жоғары деңгейлі қызметтер қолжетімді: ғимарат шатырындағы панорамалық бассейні, заманауи фитнес орталығы және іскер адамдарға арналған коворкинг аймақтары бар. Қауіпсіздік 24 сағат бойы күзетпен қамтамасыз етіледі. Сонымен қатар, бағаға жерасты тұрағындағы жеке автотұрақ орны кіреді, бұл қала орталығында өте маңызды артықшылық болып табылады. Кешен аумағындағы абаттандырылған бақтар демалуға таптырмас орын.

Мартирикос ауданы Малаганың тарихи орталығына, ірі сауда орталықтарына және үздік мектептерге жақын орналасқан. Халықаралық әуежайға дейінгі жол небәрі 15 минутты алады. Бұл жылжымайтын мүлік тек беделді баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен инвестициялау үшін таптырмас мүмкіндік. Жоғары қабатта орналасуы және Солтүстік мұнараның ерекше мәртебесі бұл пәтердің құнын болашақта одан ары арттыра түсетіні сөзсіз.

Аудандары

Ауданы:70 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Top Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГараж
Аймақ:MartiricosАудан/Қала:Martiricos
Сұралып отырған баға

€ 499 000

239 520 000 KZT

м² бағасы
€ 7 129 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 129 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 499 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 40 910
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 48 100
Сатып алудың жалпы құны€ 547 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 499 000
Алғашқы жарна30% (€ 149 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 349 300
Айлық төлем€ 1 748,68
Қажетті айлық табыс€ 5 828,93 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Martiricos ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25749·EUR 499 000€ 7 129/м²