EDENOVO

Calahonda – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Calahonda – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 30
EDN-10447
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
104 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Михас қаласының танымал Калаонда ауданында орналасқан El Porton тұрғын үй кешеніндегі бұл кең пәтер Жерорта теңізі жағалауындағы жайлы өмірді ұсынады. Пәтердің оңтүстік-батысқа бағытталуы бөлмелердің күні бойы жарық болуын қамтамасыз етеді. Үлкен жабық террасадан бақшаға және теңізге керемет көрініс ашылады, тіпті Гибралтар мен Солтүстік Африка жағалауларын көруге болады. Бұл таза ауада демалуға арналған таптырмас орын.

Жалпы ауданы 104 м² құрайтын пәтердің жоспарлануы өте ыңғайлы. Мұнда екі жатын бөлме және екі ванна бөлмесі бар. Негізгі жатын бөлме жеке ваннамен, кірістірілген шкафтармен жабдықталған және террасаға тікелей шығу мүмкіндігі бар. Қонақ бөлмесі кең, мұнда үлкен диван мен ас ішетін үстел еркін орналасады. Ас үй екі жарым жыл бұрын толық жөндеуден өткен, заманауи техникамен жабдықталған және кір жуғыш машина мен кептіргішке арналған жеке қосалқы бөлмесі бар.

El Porton – бұл жеделсатысы бар және күзетілетін жабық кешен. Тұрғындар үшін екі бассейн (біреуі жыл бойы жұмыс істейді) және әдемі ландшафты бақшалар қолжетімді. Пәтерде кондиционерлеу жүйесі мен дабыл қаққыш орнатылған, бұл кез келген маусымда жайлылық пен қауіпсіздікті қамтамасыз етеді. Кешен аумағында ортақ автотұрақ қарастырылған.

Орналасқан жері өте қолайлы: дүкендер мен мейрамханаларға көлікпен 5 минутта, ал жағажайға 7 минутта жетуге болады. Инвесторлар үшін бұл нысанның маңызы зор, себебі кешенде туристік лицензия алуға рұқсат етілген. Бұл пәтерді тек жеке тұру үшін ғана емес, сонымен қатар жалға беру арқылы тұрақты табыс табу үшін тиімді капиталды әртараптандыру құралы ретінде қарастыруға болады.

Аймақ туралы: Mijas

Михас муниципалитеті үш мүлдем әртүрлі аймақтан тұрады: дәстүрлі таулы ауыл Михас Пуэбло, заманауи Лас-Лагунас орталығы және жағалаудағы Ла-Кала-де-Михас елді мекені.

Аудандары

Ауданы:104 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:CalahondaАудан/Қала:Calahonda
Сұралып отырған баға

€ 330 000

158 400 000 KZT

Бастапқы баға
€ 365 000
м² бағасы
€ 3 173 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 173 / m²
Салыстыру базасы
55 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Calahonda
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 731 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 520 – 5 772 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
85 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
356 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Mijas
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 359 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 319 000 – 441 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 330 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 26 400
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 300
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 31 900
Сатып алудың жалпы құны€ 361 900

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 330 000
Алғашқы жарна30% (€ 99 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 231 000
Айлық төлем€ 1 156,44
Қажетті айлық табыс€ 3 854,8 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Mijas Guide

Ұқсас нысандар

Calahonda ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-10447·EUR 330 000€ 3 173/м²