EDENOVO

Mijas – Ортаңғы қабаттағы студия

Mijas – Ортаңғы қабаттағы студия - Main Photo
1 / 8
EDN-123658
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 1 қаз.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
50 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Marbellamar кешенінен тікелей жағажайға шығу мүмкіндігі Калахондадағы бұл студияны Михас аймағындағы ең тартымды ұсыныстардың біріне айналдырады. А ғимаратының екінші қабатында орналасқан бұл пәтерден Жерорта теңізіне еш кедергісіз көрініс ашылады. Теңіз жағалауына бірнеше қадам жерде орналасуы күнделікті өмірді нағыз курорттық демалысқа айналдырады.

Жалпы ауданы 50 м² құрайтын тұрғын үй кеңістігі өте тиімді жоспарланған: терраса бөлігі қазіргі уақытта жеке ұйықтайтын аймақ ретінде жабдықталған. Бұл шешім студияның ашықтығы мен жарықтығын сақтай отырып, демалыс орнын негізгі қонақ бөлмесінен бөлектеуге мүмкіндік береді. Ішкі әрлеу жұмыстары жоғары сапалы материалдармен орындалған, бұл пәтерге заманауи әрі жайлы кейіп береді.

Пәтер толықтай жиһазбен және қажетті техникамен жабдықталған, сондықтан сатып алғаннан кейін бірден көшіп кіруге дайын. Мұнда жылыту функциясы бар кондиционер жүйесі және жоғары жылдамдықты интернет орнатылған. Жабық тұрғын үй кешені тек тұрғындарға арналған автотұрақпен қамтамасыз етілген, бұл жағажай маңындағы қауіпсіздік пен жайлылықтың маңызды кепілі болып табылады.

Инфрақұрылым тұрғысынан бұл жер өте қолайлы: жақын маңда Maskom және Lidl супермаркеттері, дәріхана және көптеген мейрамханалар орналасқан. Қоғамдық көлік қатынасы да жақсы дамыған, Марбелья мен Малага бағыттарына қатынайтын автобус аялдамалары жаяу қашықтықта. Бұл Михастағы теңіз жағасындағы студия тыныш өмір мен қалалық ыңғайлылықты ұштастырады.

Мұнда қолданыстағы туристік лицензияның болуы инвестициялық тұрғыдан үлкен артықшылық береді. Пәтерді қысқа мерзімді жалға беру арқылы табыс табу мүмкіндігі жоғары. Коста-дель-Соль жағалауындағы бұл мүлік ай сайынғы төменгі коммуналдық төлемдерімен (82 еуро) және сапалы жөндеуімен тиімді инвестициялық нысан немесе тамаша демалыс орны бола алады.

Аймақ туралы: Mijas

Михас муниципалитеті үш мүлдем әртүрлі аймақтан тұрады: дәстүрлі таулы ауыл Михас Пуэбло, заманауи Лас-Лагунас орталығы және жағалаудағы Ла-Кала-де-Михас елді мекені.

Аудандары

Ауданы:50 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Studio

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:MijasАудан/Қала:Mijas
Сұралып отырған баға

€ 310 000

148 800 000 KZT

м² бағасы
€ 6 200 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 200 / m²
Салыстыру базасы
63 · Mijas
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 467 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 458 – 5 504 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
15 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
50 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Mijas
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 281 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 236 000 – 317 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 310 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 24 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 100
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 30 100
Сатып алудың жалпы құны€ 340 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 310 000
Алғашқы жарна30% (€ 93 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 217 000
Айлық төлем€ 1 086,35
Қажетті айлық табыс€ 3 621,18 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Mijas Guide

Ұқсас нысандар

Mijas ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-123658·EUR 310 000€ 6 200/м²