EDENOVO

La Cala de Mijas – Бірінші қабаттағы пәтер

La Cala de Mijas – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 29
EDN-23554
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 30 сәу.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
90 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Solaris Mijas — бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы ең заманауи тұрғын үй кешендерінің бірі, ол Ла-Кала-де-Михас ауылынан небәрі 4 минуттық жерде орналасқан. Бұл бірінші қабаттағы пәтер жаңа құрылыс нарығындағы ең тиімді ұсыныстардың бірі болып табылады. Заманауи архитектура мен функционалдық дизайн үйлескен бұл нысан Жерорта теңізі стиліндегі жайлы өмірді қалайтындар үшін таптырмас таңдау. Бұрышта орналасуы пәтерге көбірек табиғи жарық пен оқшаулануды қамтамасыз етеді.

Пәтердің жалпы ауданы 82 м² құрайды және ол үш жатын бөлме мен екі жуынатын бөлмеден тұрады. Ашық жоспарлы қонақ бөлмесі Siemens техникасымен жабдықталған асүймен біріктірілген. Пәтердің ерекшелігі — жалпы ауданы 35 м² болатын алдыңғы және артқы жағындағы екі террасасы. Негізгі террасадан ортақ бассейнге тікелей шығу мүмкіндігі бар, бұл отбасымен демалуға өте ыңғайлы. Барлық бөлмелер жоғары сапалы материалдармен әрленген.

Solaris Mijas кешенінің ішкі инфрақұрылымы өте бай. Тұрғындар үшін падл-теннис корты, футбол алаңы және ашық аспан астындағы фитнес аймағы қолжетімді. Бассейн кешеннің жоғарғы деңгейінде орналасқан, бұл күн сәулесінің күні бойы түсуін қамтамасыз етеді. Сондай-ақ, кешенде смарт-технологиялы жерасты тұрағы, қойма бөлмесі, велосипед тұрағы және консьерж қызметі қарастырылған, бұл тұрғындардың қауіпсіздігі мен жайлылығына кепілдік береді.

Орналасқан жері Михас аймағының ең жақсы тұстарына — таза жағажайларға, танымал гольф алаңдарына және жаңа рекреациялық парктерге жақын. Фуэнхирола қаласына дейін көлікпен небәрі 5 минуттық жол. Малага әуежайына жылдам жету мүмкіндігі және дамыған инфрақұрылым бұл пәтерді тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен жалға беру арқылы табыс табу үшін де тартымды етеді. Жылына 300 күннен астам шуақты ауа райы бұл инвестицияның құндылығын арттыра түседі.

Аймақ туралы: Mijas

Михас муниципалитеті үш мүлдем әртүрлі аймақтан тұрады: дәстүрлі таулы ауыл Михас Пуэбло, заманауи Лас-Лагунас орталығы және жағалаудағы Ла-Кала-де-Михас елді мекені.

Аудандары

Ауданы:90 m²Терраса:35 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

ГаражБақшаТерраса
Аймақ:La Cala de MijasАудан/Қала:La Cala de Mijas
Сұралып отырған баға

€ 415 000

199 200 000 KZT

Бастапқы баға
€ 455 000
м² бағасы
€ 4 611 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 611 / m²
Салыстыру базасы
107 · La Cala de Mijas
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 060 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 319 – 6 418 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
65 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
201 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Mijas
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 490 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 619 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 415 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 33 350
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 150
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 39 700
Сатып алудың жалпы құны€ 454 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 415 000
Алғашқы жарна30% (€ 124 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 290 500
Айлық төлем€ 1 454,31
Қажетті айлық табыс€ 4 847,7 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Mijas Guide

Ұқсас нысандар

La Cala de Mijas ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-23554·EUR 415 000€ 4 611/м²