EDENOVO

Mijas Costa – Пәтер

Mijas Costa – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-11299
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
85 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Михас-Костадагы Эль-Чапарраль ауданындагы бұл жаңа пәтер престижді Myramar Costa тұрғын үй кешенінде орналасқан. Бұл нысанның басты артықшилығы — 10% ҚҚС орнына 7% мұлікті беру салығын тӣлеу мүмкіндігі, бұл инвесторлар үшін өте тиімді ұсыныс.

Жалпы ауданы 85 м² пәтердің 110 м² құратын екі жеке терсасы бар. Оңтүстік-батысқа қараған негізгі терраса күндізгі күн сәулесін толық пайдалануға мүмкіндік береді. Пәтер екі жатын бөлмеден және екі жоғарғы сапалы жабдықталған жауын бөлмесінен тұрады.

Тұрғын үй кешенінің ішінде заманауи жаттығу залы, падел-теннис корты, бассейндер және балалар ойын алаңы қарастырилған. Кешен жабық әрі қауіпсіз, жеке тұрақ орны мен қойма бөлмесі құнына кіреді.

Орналасқан жері өте ыңгайлы: жағажай мен El Chaparral гольф алаңына жаяу баруға болады. Фуэнхирола мен Ла-Кала-де-Михас қалаларына көлікпен бәрі-бары 5 минутта жетуге болады. Бұл капиталды әртараптандыру және жоғары табысты жалдау бизнесі үшін таптырмас нұсқа.

Аймақ туралы: Mijas

Михас муниципалитеті үш мүлдем әртүрлі аймақтан тұрады: дәстүрлі таулы ауыл Михас Пуэбло, заманауи Лас-Лагунас орталығы және жағалаудағы Ла-Кала-де-Михас елді мекені.

Аудандары

Ауданы:85 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:Mijas CostaАудан/Қала:Mijas Costa
Сұралып отырған баға

€ 455 000

218 400 000 KZT

м² бағасы
€ 5 353 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 353 / m²
Салыстыру базасы
58 · Mijas Costa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 466 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 349 – 5 469 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
356 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Mijas
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 359 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 319 000 – 441 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 455 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 36 950
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 550
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 43 700
Сатып алудың жалпы құны€ 498 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 455 000
Алғашқы жарна30% (€ 136 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 318 500
Айлық төлем€ 1 594,49
Қажетті айлық табыс€ 5 314,95 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Mijas Guide

Ұқсас нысандар

Mijas Costa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11299·EUR 455 000€ 5 353/м²