EDENOVO

Monda – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Monda – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 9
EDN-38261
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 23 мау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
120 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Монда қалашығының қақ ортасында орналасқан бұл ортаңғы қабаттағы пәтер Коста-дель-Соль жылжымайтын мүлік нарығындағы өте тиімді ұсыныс болып табылады. 2006 жылы салынған заманауи лифті бар ғимаратта орналасқан бұл нысанның жалпы ауданы 120 м² құрайды. Бұл мүліктің басты ерекшелігі — ол қазіргі уақытта екі толықтай тәуелсіз пәтерге бөлінген, бұл инвесторлар үшін жоғары жалдау табысын қамтамасыз етуге немесе бір бөлігінде тұрып, екіншісін жалға беруге мүмкіндік береді.

Бірінші пәтерде жарық жатын бөлме, кең қонақ бөлмесі, жеке жабдықталған ас үй және ванна бөлмесі бар. Екінші пәтер заманауи студия стилінде жасалған: мұнда демалыс аймағы мен ас үй біріктірілген және жуынатын бөлме жақында жөндеуден өткен. Оңтүстікке бағытталған терезелердің арқасында екі пәтер де күні бойы табиғи жарықпен толығады. Барлық бөлмелер өте жақсы жағдайда және қосымша жөндеуді талап етпейді.

Пәтерлердің ішкі әрлеуінде сапалы мәрмәр едендер қолданылған, сондай-ақ кондиционерлеу жүйесі (жылыту/салқындату) мен екі қабатты шыны терезелер орнатылған. Тұрғын үй кешені жабық және күзетілетін аймақта орналасқан, бұл қауіпсіздіктің жоғары деңгейін қамтамасыз етеді. Ғимарат мүмкіндігі шектеулі жандарға арналған ыңғайлылықтармен жабдықталған, бұл нысанның құндылығын одан әрі арттыра түседі.

Монда — дәстүрлі андалузиялық рух пен заманауи инфрақұрылым тоғысқан мекен. Жақын жерде мектептер, дүкендер және қоғамдық көлік аялдамалары орналасқан, ал Марбельяның танымал жағажайларына бірнеше минутта жетуге болады. Бұл нысан — капиталды әртараптандыруға арналған тамаша актив, себебі бір бағаға екі дайын тұрғын үй блогын алу мүмкіндігі Испанияның оңтүстігінде өте сирек кездеседі.

Аудандары

Ауданы:120 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment
Аймақ:MondaАудан/Қала:Monda
Сұралып отырған баға

€ 290 000

139 200 000 KZT

м² бағасы
€ 2 417 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 417 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 290 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 23 200
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 28 300
Сатып алудың жалпы құны€ 318 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 290 000
Алғашқы жарна30% (€ 87 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 203 000
Айлық төлем€ 1 016,27
Қажетті айлық табыс€ 3 387,55 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Monda ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-38261·EUR 290 000€ 2 417/м²