EDENOVO

Nerja – Пентхаус

Nerja – Пентхаус - Main Photo
1 / 22
EDN-91459
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 9 қыр.
2Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
70 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нерха қаласындағы бұл ерекше пентхаус әйгілі Бурриана жағажайынан бірнеше қадам жерде орналасқан, бұл Жерорта теңізі жағалауындағы сапалы өмірдің үлгісі болып табылады. Күзетілетін тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл нысан Коста-дель-Соль аймағындағы қауіпсіздік пен жайлылықты бағалайтын жандарға арналған.

Пәтер ішінде екі жарық жатын бөлме, кең қонақ бөлме және толық жабдықталған ас үй бар. Орталықтандырылған кондиционерлеу және жылыту жүйесі жыл бойы жағымды климатты қамтамасыз етеді. Ғимарат лифтпен жабдықталған, бұл пәтерге еш қиындықсыз көтерілуге мүмкіндік береді, сонымен қатар домофон жүйесі қауіпсіздікті арттырады.

Бұл мүліктің басты артықшылығы — ауданы 174 м² болатын зәулім жеке терраса. Мұндай көлемдегі ашық кеңістік таза ауада демалуға, қонақтарды күтуге немесе жеке күнге қыздырыну аймағын жасауға тамаша мүмкіндік береді. Сондай-ақ, пәтермен бірге екі көлікке арналған 50 м² жеке тұрақ пен заттарды сақтауға арналған қойма қарастырылған.

Мүліктің қолданыстағы туристік лицензиясы бар, бұл оны инвестиция ретінде өте тиімді етеді. Малага әуежайына жақындығы, дамыған инфрақұрылымы және Нерханың таңғажайып табиғаты бұл пентхаусты тұрақты тұруға да, табыс көзі ретінде пайдалануға да таптырмас нұсқаға айналдырады.

Аймақ туралы: Nerja

Малаганың шығысындағы Аксаркия (Axarquía) аймағы тым тығыз орналасқан және қымбат батыс Коста-дель-Сольге ерекше контраст ұсынады.

Аудандары

Ауданы:70 m²Терраса:174 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

ГаражБақшаТерраса
Аймақ:NerjaАудан/Қала:Nerja
Сұралып отырған баға

€ 975 000

468 000 000 KZT

м² бағасы
€ 13 929 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 13 929 / m²
Салыстыру базасы
0 · Nerja аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 738 / m²

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 975 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 86 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 99 050
Сатып алудың жалпы құны€ 1 074 050

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 975 000
Алғашқы жарна30% (€ 292 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 682 500
Айлық төлем€ 3 416,76
Қажетті айлық табыс€ 11 389,19 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Nerja Guide

Ұқсас нысандар

Nerja ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-91459·EUR 975 000€ 13 929/м²