EDENOVO

New Golden Mile – Екі деңгейлі пентхаус

New Golden Mile – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 24
EDN-22349
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 7 сәу.
4Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
209 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның беделді New Golden Mile ауданындағы Venalmar тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл ерекше дуплекс-пентхаус — нағыз эксклюзивті ұсыныс. Теңіздің бірінші желісінде, Salduna Beach мейрамханасының дәл қасында орналасқан бұл нысан жоғары деңгейлі жайлылық пен қауіпсіздікті бағалайтын инвесторларға арналған. Бұл жай ғана жылжымайтын мүлік емес, бұл — Жерорта теңізі жағалауындағы беделді өмір салты мен капиталды әртараптандырудың тамаша мүмкіндігі.

Жалпы ауданы 150 м² құрайтын пентхаус өте ыңғайлы жоспарланған: 4 жатын бөлме, 5 жуыну бөлмесі және кең қонақ бөлмесі бар. Пентхаустың басты ерекшелігі — жоғарғы қабаттағы жеке пәтер. Оны қонақтарға арналған орын немесе жеке мастер-бөлме ретінде пайдалануға болады. 50 м² құрайтын терассада джакузи орнатылған, бұл жерден теңіз көрінісін тамашалап, демалуға барлық жағдай жасалған.

Кешен жабық және тәулік бойы күзетіледі, аумағында тропикалық бақтар мен тікелей жағажайға шығатын жол бар. Пәтер кондиционерлеу жүйесімен, каминмен және сейфпен жабдықталған. Жоғары сапалы құрылыс пен мұқият күтілген ортақ аумақтар мүліктің құнын ұзақ уақыт бойы сақтап қалуға кепілдік береді. Бұл нысан еуропалық сапа мен заманауи дизайнды үйлестіре білген.

Орналасқан жері өте қолайлы: сәнді Пуэрто-Банус пен Эстепона қаласының орталығына небәрі 10 минутта жетуге болады. Жақын маңда халықаралық мектептер, үздік гольф алаңдары мен мейрамханалар орналасқан. Бұл теңіз жағасындағы пентхаус — Қазақстаннан келетін ірі инвесторлар үшін тұрақты табыс әкелетін және Еуропадан сенімді активке ие болуға мүмкіндік беретін таптырмас нұсқа.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:209 m²Терраса:100 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:New Golden MileАудан/Қала:New Golden Mile
Сұралып отырған баға

€ 1 300 000

624 000 000 KZT

м² бағасы
€ 6 220 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 220 / m²
Салыстыру базасы
63 · New Golden Mile
Салыстырмалы ұсыныстар м² үшін € 4 570–12 437 сұрайды — New Golden Mile
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
71 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 4 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 745 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 497 000 – 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 300 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 119 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 13 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 135 500
Сатып алудың жалпы құны€ 1 435 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 300 000
Алғашқы жарна30% (€ 390 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 910 000
Айлық төлем€ 4 555,67
Қажетті айлық табыс€ 15 185,58 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

New Golden Mile ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-22349·EUR 1 300 000€ 6 220/м²