EDENOVO

Estepona – Бірінші қабаттағы пәтер

Estepona – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 34
EDN-25258
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 мам.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
125 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона мен Пуэрто-Банус арасындағы New Golden Mile ауданында орналасқан бұл заманауи үш бөлмелі пәтер нағыз жайлылық пен беделді таңдайтындарға арналған. Оңтүстікке бағытталған бұрыштық пәтер күні бойы табиғи жарықпен көмкеріліп тұрады. Бұл нысан Жерорта теңізінің салтанатты өмір салтын толық сезінуге мүмкіндік береді, ал оның ашық архитектурасы мен жеке бағы үйлесімділік пен еркіндік сыйлайды.

Пәтердің ішкі құрылымы әлеуметтік өмір мен жеке кеңістіктің тепе-теңдігін сақтауға негізделген. Ас үй, қонақ бөлме және ас ішетін аймақ біртұтас ашық кеңістікті құрап, 40 м² террасаға және 55 м² жеке бақшаға ұласады. Үш жатын бөлменің барлығы кіріктірілген шкафтармен және электрлі перделермен жабдықталған. Негізгі жатын бөлме шыны перделермен қоршалған жеке террасаға шығады, бұл оны жыл бойы демалыс орны ретінде пайдалануға мүмкіндік береді.

Ас үй қосымша шкафтармен және XL форматындағы тоңазытқышпен жаңартылған, бұл пәтердің функционалдығын арттырады. Тұрғындар үшін эксклюзивті клуб үйі қолжетімді, онда жабық бассейн, жаттығу залы, сауна және бу бөлмесі бар спа-орталық орналасқан. Кешен аумағында ландшафты бақтар мен ашық бассейн бар. Пәтермен бірге жеке қойма мен жерасты тұрағы беріледі, сонымен қатар екінші көлік тұрағын сатып алу мүмкіндігі қарастырылған.

Ла Ресина ауданы қазіргі уақытта қарқынды дамып келе жатқан инвестициялық орталық болып табылады. Жақын жерде Atlas American School мектебі мен 2025 жылы ашылған жаңа падел-теннис клубы орналасқан. Hospiten жеке клиникасының кеңеюі және айналадағы элиталық тұрғын үй кешендерінің құрылысы бұл аймақтың капиталды әртараптандыру үшін өте тиімді екенін көрсетеді. Теңіз жағалауындағы Sonora Beach секілді танымал орындар мен жоғары деңгейлі инфрақұрылым бұл пәтерді Коста-дель-Сольдегі ең тартымды нысандардың біріне айналдырады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:125 m²Терраса:40 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 530 000

254 400 000 KZT

м² бағасы
€ 4 240 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 240 / m²
Салыстыру базасы
151 · Бірінші қабаттағы пәтер, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 691 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 831 – 6 204 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
60 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 530 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 43 700
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 300
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 51 800
Сатып алудың жалпы құны€ 581 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 530 000
Алғашқы жарна30% (€ 159 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 371 000
Айлық төлем€ 1 857,31
Қажетті айлық табыс€ 6 191,04 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25258·EUR 530 000€ 4 240/м²