EDENOVO

New Golden Mile – Пәтер

New Golden Mile – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-77771
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 там.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
163 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Жаңа Алтын Миляның (New Golden Mile) қақ ортасында, жағажайдың бірінші желісінде орналасқан бұл пәтер теңіз жағасындағы сапалы өмірдің үлгісі болып табылады. Ғимараттың бұрышында орналасуының арқасында пәтерге күн сәулесі мол түседі және Жерорта теңізіне таңғажайып көрініс ашылады. 163 м² жалпы ауданы бар бұл нысанның 30 м² террасасы мен жеке бақша аймағы бар, бұл оны вилла деңгейіндегі жайлылықпен қамтамасыз етеді.

Пәтердің ішкі жоспары екі кең жатын бөлме мен екі ванна бөлмесінен тұрады. Ең басты артықшылықтардың бірі — бүкіл пәтер бойынша орнатылған жылы еден жүйесі. Бұл технология Коста-дель-Соль аймағында сирек кездеседі және қыс мезгілінде ерекше жайлылық сыйлайды. Сондай-ақ, заманауи кондиционерлеу жүйесі мен жоғары сапалы әрлеу жұмыстары жүргізілген.

Тұрғын үй кешенінің инфрақұрылымы премиум деңгейде: мұнда жылытылатын жабық бассейн, сауна, хаммам және кәсіби жаттығу залы бар. Сыртында демалыс аймағы бар үлкен ашық бассейн орналасқан. Қауіпсіздік үшін бейнедомофон орнатылған, сонымен қатар бағаға жеке тұрақ орны мен қойма бөлмесі кіреді.

Инвестициялық тұрғыдан алғанда, бұл жылжымайтын мүлік өте тиімді актив. Туристік лицензия алу мүмкіндігі пәтерді жалға беру арқылы тұрақты табыс табуға жол ашады. Жаңа Алтын Миляның беделді ауданында орналасуы, гольф алаңдары мен люкс мейрамханалардың жақындығы бұл нысанның құнын болашақта одан ары арттыра түсетіні сөзсіз.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:163 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:New Golden MileАудан/Қала:New Golden Mile
Сұралып отырған баға

€ 750 000

360 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 601 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 601 / m²
Салыстыру базасы
63 · New Golden Mile
Салыстырмалы ұсыныстар м² үшін € 4 570–12 437 сұрайды — New Golden Mile
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 750 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 64 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 74 300
Сатып алудың жалпы құны€ 824 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 750 000
Алғашқы жарна30% (€ 225 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 525 000
Айлық төлем€ 2 628,27
Қажетті айлық табыс€ 8 760,91 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

New Golden Mile ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-77771·EUR 750 000€ 4 601/м²