EDENOVO

New Golden Mile – Пентхаус

New Golden Mile – Пентхаус - Main Photo
1 / 30
EDN-79519
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 27 там.
5Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
321 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

New Golden Mile ауданында орналасқан бұл 5 бөлмелі пентхаус — Коста-дель-Соль жағалауындағы ерекше жылжымайтын мүлік нысаны. Пентхаус Эстепона мен Марбелья арасындағы беделді аймақта орналасқан және Жерорта теңізіне, гольф алаңдарына және тауларға ашылатын 360 градустық панорамалық көріністі ұсынады. Тұрғын үй кешенінің айналасы жасыл желекке бөленген, бұл толық құпиялық пен тыныштықты қамтамасыз етеді.

321 м² құрайтын ішкі кеңістік өте функционалды жоспарланған. Қазіргі уақытта мұнда екі жатын бөлмесі бар негізгі резиденция, жеке жұмыс кабинеті және жеке душ бөлмелері бар екі тәуелсіз қонақ сюитасы бар. Мұндай жоспарлау нысанды ірі отбасылық үй ретінде де, табыс әкелетін инвестициялық жоба ретінде де пайдалануға мүмкіндік береді. Үйді толық қоршап тұрған зәулім терраса ашық аспан астында демалыс аймақтарын, жазғы асүй мен солярий ұйымдастыруға таптырмас мүмкіндік береді.

Пентхаус кондиционерлеу жүйесімен, каминмен және қойма бөлмесімен жабдықталған. Кешен аумағында ортақ бассейн бар және 24 сағаттық күзет қызметі жұмыс істейді. Нысанның реновациялық әлеуеті өте жоғары: кабинет пен қонақ бөлмелерін біріктіріп, заманауи люкс класындағы тұрғын үйге айналдыруға болады. Туристік лицензия алу мүмкіндігі бұл мүлікті қысқа мерзімді жалдау бизнесі үшін тартымды етеді.

New Golden Mile-дағы бұл пентхаус жағажайға жақын жерде орналасқан, ал ең таңдаулы гольф клубтары мен мейрамханалар бірнеше минуттық жерде. Пуэрто-Банусқа дейін небәрі 10 минуттық жол. Бұл — капиталды әртараптандыруды және жоғары өмір сүру деңгейін қалайтын қазақстандық инвесторлар үшін Испанияның ең дамыған аймағынан беделді актив иеленудің бірегей мүмкіндігі.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:321 m²Терраса:161 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

БақшаТерраса
Аймақ:New Golden MileАудан/Қала:New Golden Mile
Сұралып отырған баға

€ 399 000

191 520 000 KZT

Бастапқы баға
€ 849 000
м² бағасы
€ 1 243 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 243 / m²
Салыстыру базасы
63 · New Golden Mile
Салыстырмалы ұсыныстар м² үшін € 4 570–12 437 сұрайды — New Golden Mile

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 399 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 31 920
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 38 110
Сатып алудың жалпы құны€ 437 110

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 399 000
Алғашқы жарна30% (€ 119 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 279 300
Айлық төлем€ 1 398,24
Қажетті айлық табыс€ 4 660,81 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

New Golden Mile ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-79519·EUR 399 000€ 1 243/м²